het Fregat 63742 HG BaarnEemdal-Zuid

Ruimte, licht en een zonnige tuin op het zuiden, een huis om je snel thuis te voelen. Op een fijne plek in het Eemdal staat deze verrassend ruime middenwoning met een zonnige tuin op het zuiden. De woning werd in 1984 gebouwd als een zogenoemde Zweedse Myresjöwoning: een bouwconcept dat bekendstaat om zijn degelijke constructie en goede isolatie voorzien van een nieuw energielabel B. Door de jaren heen is het huis met zorg onderhouden en aangepast aan de wensen van nu, waardoor een fijne combinatie is ontstaan van praktisch wonen en hedendaags comfort. Buiten is het minstens zo prettig: de diepe achtertuin ligt pal op het zuiden en heeft een berging met overkapping en een achterom. Aan de achterzijde is er bovendien een vrij uitzicht richting het groen. Het Eemdal is een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Baarn. Vanuit de woning loop je zo het natuurgebied De Eemerwaard in voor een fijne wandeling langs rivier De Eem. Ook de dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Perceeloppervlakte 142 m². INDELING Begane grond: Via de entree met garderobenis kom je in de ruime Z-vormige woon-/eetkamer van 34m². De eiken parketvloer loopt door in de verschillende leefruimtes en geeft de kamer een warme uitstraling. Aan de achterzijde ligt de semi-open keuken in landhuisstijl, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Een tussenportaal geeft toegang tot het toilet met fontein. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Dankzij de dakkapellen beschikken de kamers over een prettige hoeveelheid licht en ruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is vernieuwd en beschikt over een douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met Velux-dakraam. Ook een fijne plek voor thuiswerken, logeren of als hobbyruimte. Daarnaast is er bergruimte en zijn de cv-installatie en wasmachineaansluiting hier ondergebracht. Een huis met ruimte, een praktische indeling en een heerlijke buitenplek. Van de royale leefruimte beneden tot de extra kamer op zolder en van de zonnige tuin tot de groene omgeving van het Eemdal: Het Fregat 6 biedt veel mogelijkheden op een fijne plek in Baarn. Benieuwd naar de ruimte, de ligging en het Zweedse verhaal achter deze woning? Kom kijken. Bos Makelaardij laat u Het Fregat 6 graag zien.