Verkocht

Hoofdstraat 6-A3741 AD BaarnCentrum

€ 489.000 k.k.
Kaart
  • 87 m²
  • 102 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2025
Verkoopdatum
27 juni 2025
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Perfect afgewerkte stadswoning met energielabel A, zonnige tuin en centrale ligging Sfeervolle, volledig instapklare stadswoning met zonnige tuin, balkon op het zuiden, 5 zonnepanelen en recent buitenschilderwerk. Deze stadswoning is in 2018 onder architectuur verbouwd. Gelegen in een rustige straat op loopafstand van de Brink. Verrassend ruim en ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Baarn Indeling: De begane grond biedt een ruime tuinkamer, te gebruiken als werk- of slaapkamer, met op maat gemaakte inbouwkasten en een luxe badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Vanuit de tuinkamer loop je zo de zonnige tuin in (zuid), waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Verder zijn er een inpandige berging, een toilet en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping ligt de lichte woon-/eetkamer, voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar het brede balkon op het zuiden. De strak afgewerkte luxe open keuken (2018) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De tweede verdieping is verrassend ruim, met een grote slaap- of werkkamer, vaste kasten en een dakkapel. Er is voldoende ruimte om hier een tweede badkamer te realiseren. Pluspunten: • Energielabel A • Instapklaar, in 2018 volledig onder architectuur verbouwd • Luxe en doelmatige keuken met oven, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast/vriezer (o.a. Bosch en Bora) • Het sanitair is van Villeroy en Boch • Zonnige tuin en ruim balkon, beide op het zuiden • Achterom, vrijstaande houten berging en kleine voortuin • Voorzien van 5 zonnepanelen • Recent buitenschilderwerk aan de achterzijde • Rustige ligging op loopafstand van de winkels, horeca en de Brink Een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, midden in Baarn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.621
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

BAARN M 2411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.157x

Bekeken

34x

Bewaard

1-5-2025

Op Funda

Buurt

Centrum

Baarn
Inwoners
4.150
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.384

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.