Verkocht

J.F. Kennedylaan 493741 EB BaarnProfessorenwijk

€ 449.500 k.k.
Kaart
  • 87 m²
  • 99 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2025
Verkoopdatum
5 september 2025

Omschrijving

Prima gelegen tussenwoning met tuin op het zonnige zuiden. De woning heeft een vrij uitzicht over het plantsoen en het sportveld Cruyff Court. De woning is uitgebouwd op de begane grond, heeft 3 slaapkamers en een moderne badkamer. In de directe omgeving bevinden zich winkels, waaronder een Plus supermarkt, een basisschool, kinderopvang, sportcentrum met zwembad, een benzinestation en uitvalswegen naar de A1. Afstand tot het centrum van Baarn is 1 km en afstand tot NS Station Baarn is 1,5 km. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, hal met garderobe en toilet met fonteintje, tuingerichte uitgebouwde woon-eetkamer (ca 32 m2) met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De keuken (vernieuwd in 2024) is aan de voorzijde gesitueerd en is v.v. moderne inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en oven. De gehele beneden verdieping heeft strak gestukte wanden en een nette visgraat PVC-vloer. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. 1e verdieping: - Overloop met kastruimte en 2 in grootte variërende slaapkamers; - De moderne badkamer heeft een ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: - Vaste trap, overloop met ruimte voor de wasmachine en droger. Toegang tot de 3e slaapkamer voorzien van dakraam; - Tevens is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig en de opstelling C.V. Buitenzijde: - Zonnige tuin op het zuiden met gras en terras. De tuin heeft een houten berging en is voorzien van een achterom. Bijzonderheden: - Zolder van 10m2 meegenomen in het woonoppervlakte; - Vrije ligging aan plantsoen; - Voldoende parkeermogelijkheden; - Op loopafstand van winkels, scholen en sportcentrum met zwembad; - Goede aansluiting op rondweg en op A1 en A27; - Glasvezel aansluiting; - Energielabel C; - V.v. airco en zonnepanelen (8).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 2023
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (9,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.193x

Bekeken

39x

Bewaard

6-9-2025

Op Funda

Buurt

Professorenwijk

Baarn
Inwoners
2.145
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.927

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.