Mauvestraat 113741 TL BaarnStaatsliedenwijk

Uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning in Baarn – Instapklare woning met moderne afwerking! Gelegen in een gezellig straatje nabij het centrum van Baarn, diverse scholen en winkels, bieden wij deze charmante hoekwoning aan. Deze instapklare woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over een strakke afwerking met stucwerk en laminaat in alle ruimten. Indeling: Entree, hal met moderne meterkast, uitgebouwde sfeervolle woon- en eetkamer v.v. laminaat vloer, openhaard en fraai lichtinval door bovenlichten, moderne openkeuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, achter-entree, hal met modern toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan een slaapkamer aan de voorzijde, luxe gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een toilet, douche en wastafelmeubel, aan de achterzijde van de woning een riante slaapkamer (voorheen twee kamers) door opbouw op de eerste verdieping. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vindt u een derde slaapkamer met twee Velux dakramen en praktische bergruimte. De ruimte is ideaal als studeerkamer, logeerkamer of kinderkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de kast met de cv-ketel (2018). Buitenruimte: De knusse patio-tuin ligt op het westen en is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De berging van ca. 7m² achter de woning is voorzien van elektra en heeft aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Kenmerken: - Hoekwoning met veel lichtinval - Woonoppervlakte ca. 80m² - Perceeloppervlakte 85m² - Fraaie uitbouw over twee verdiepingen - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Derde slaapkamer op de tweede verdieping - Gemoderniseerde badkamer en keuken - Patiotuin op het westen - Nabij scholen, winkels en het centrum van Baarn Aanvaarding in overleg.