Mauvestraat 733741 TM BaarnStaatsliedenwijk

Kaart
  • 72 m²
  • 156 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerJaren 30 eindwoning met diepe en zonnige tuin nabij centrum

Omschrijving

Op loopafstand van het dorpscentrum, in een rustig en charmant straatje gelegen jaren ’30 eindwoning met voortuin en een verrassend diepe, zonnige achtertuin op het westen. De woning is gunstig gelegen nabij scholen, sportvelden, winkels en de uitvalswegen richting de A1 en A27. Deze karaktervolle woning (bouwjaar 1928) is aan de achterzijde uitgebouwd en de begane grond is recent gerenoveerd. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt een goede basis voor verder moderniseren naar eigen wens. I N D E L I N G Entree, hal met trapopgang. Lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en eethoek. Halfopen keuken. Toilet. Ruime bijkeuken met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin met tuinhuis. 1 E V E R D I E P I N G Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten. 2e slaapkamer aan de achterzijde. Ruime badkamer met douche, wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar het dakterras. K E N M E R K E N -bouwjaar 1928 - woonoppervlakte 72 m² - perceeloppervlakte 156 m² - energielabel D - eindwoning - begane grond gerenoveerd - uitbouw aan de achterzijde - zonnige achtertuin op het westen - tuinhuis in de achtertuin - dak-, spouwisolatie en gedeeltelijk dubbel glas - Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 A cv-ketel (2004) Een sfeervolle en praktisch ingedeelde woning op een fijne locatie, met een zonnige tuin en volop mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.903
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 2066
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.803x

Bekeken

81x

Bewaard

1-5-2026

Op Funda

Buurt

Staatsliedenwijk

Baarn
Inwoners
1.320
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.096

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.