Mauvestraat 733741 TM BaarnStaatsliedenwijk

Op loopafstand van het dorpscentrum, in een rustig en charmant straatje gelegen jaren ’30 eindwoning met voortuin en een verrassend diepe, zonnige achtertuin op het westen. De woning is gunstig gelegen nabij scholen, sportvelden, winkels en de uitvalswegen richting de A1 en A27. Deze karaktervolle woning (bouwjaar 1928) is aan de achterzijde uitgebouwd en de begane grond is recent gerenoveerd. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt een goede basis voor verder moderniseren naar eigen wens. I N D E L I N G Entree, hal met trapopgang. Lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en eethoek. Halfopen keuken. Toilet. Ruime bijkeuken met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin met tuinhuis. 1 E V E R D I E P I N G Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten. 2e slaapkamer aan de achterzijde. Ruime badkamer met douche, wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar het dakterras. K E N M E R K E N -bouwjaar 1928 - woonoppervlakte 72 m² - perceeloppervlakte 156 m² - energielabel D - eindwoning - begane grond gerenoveerd - uitbouw aan de achterzijde - zonnige achtertuin op het westen - tuinhuis in de achtertuin - dak-, spouwisolatie en gedeeltelijk dubbel glas - Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 A cv-ketel (2004) Een sfeervolle en praktisch ingedeelde woning op een fijne locatie, met een zonnige tuin en volop mogelijkheden.