Nachtegaallaan 103741 WV BaarnZandvoort

Vrijstaand wonen in een rustig laantje in Baarn In een rustig en karakteristiek laantje in Baarn staat deze vrijstaande, goed geïsoleerde woning met een ruime oprit en een zonnige achtertuin. Een huis waar je prettig en comfortabel woont, met verrassend veel leefruimte, privacy en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De sfeer is vriendelijk en gemoedelijk: een fijne plek voor jonge gezinnen die ruimte zoeken om op te groeien, maar ook voor kopers die gelijkvloers wonen en minder onderhoud belangrijk vinden. De woning is goed geïsoleerd aan kap, muren en vloer en voorzien van zonnepanelen. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Zo woon je hier niet alleen aangenaam, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Een huis dat met je meebeweegt Deze woning heeft alles in zich om jarenlang met je woonwensen mee te groeien. Voor een gezin is er volop ruimte om te wonen, spelen en werken. Voor kopers die alvast vooruitdenken, biedt het huis juist rust, gemak en interessante mogelijkheden. Dankzij de indeling en de mogelijkheid tot uit- en ombouw van de werkkamer tot slaapkamer met badkamer, is deze woning ook aantrekkelijk voor wie op termijn levensloopbestendig wil wonen. Verrassend ruime begane grond Binnen valt direct op hoeveel leefruimte deze woning biedt. De woonkamer met erker is heerlijk licht en vormt het gezellige hart van het huis. De open keuken sluit daar mooi op aan, waardoor koken, eten en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Ook praktisch is de woning goed doordacht: er is een bijkeuken, een toilet en een ruime kelder voor extra opslag. Daarnaast is er een extra kamer met zicht op de tuin, die via de berging een eigen entree heeft. Juist die ruimte maakt het huis extra aantrekkelijk. Voor een jong gezin is dit een ideale speelkamer, werkplek of hobbyruimte, terwijl de kamer ook uitstekend kan dienen als praktijk aan huis, atelier of rustige tv-/logeerkamer. Verdieping met volop mogelijkheden Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin met kinderen, maar ook voor wie graag een logeer-, hobby- of werkkamer achter de hand houdt. Via een vlizotrap bereik je de zolder, ideaal als extra bergruimte. Zonnige en onderhoudsvriendelijke buitenruimte De patiotuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon, beschutting en privacy. Het is een fijne buitenruimte waar je al vroeg in het seizoen comfortabel buiten zit, zonder dat je veel tijd kwijt bent aan onderhoud. Dat maakt deze tuin aantrekkelijk voor gezinnen met een druk dagelijks leven, maar ook voor kopers die graag buiten zitten zonder een grote tuin te hoeven bijhouden. Op de ruime oprit parkeer je bovendien gemakkelijk twee auto’s op eigen terrein. Rustige ligging, dichtbij alles De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, met scholen, voorzieningen, het NS-station en uitvalswegen dichtbij. Op loopafstand ligt het Maarschalksbos met een speeltuin voor kinderen en een hertenkamp. Hier woon je vrijstaand, comfortabel en met volop mogelijkheden voor nu én later.