Nieuw

Noorderstraat 653742 BB BaarnOude-Oosterhei

Kaart
  • 74 m²
  • 154 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaand, sfeervol en nabij het centrum. Komt u het moois bekijken?

NVM Open Huizen Dag

  1. Zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Laat je meenemen door Alida, een unieke vrijstaande woning die karakter combineert met een volledige gerenoveerde woonervaring. Dit pareltje van rond 1900 ademt sfeer en geeft je een huis als geen ander. Met ruime voortuin, achtertuin en vrijstaande berging krijg je hier het volledige plaatje, waar een groot deel van de dag zon te vinden is. Centraal gelegen bij het centrum van Baarn, met alle voorzieningen op loopafstand. Van binnen is het huis in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Met onder andere een nieuwe luxe keuken en badkamer, is dit een huis waar je zo kan intrekken. Ook aan isolatie is gedacht, met bijvoorbeeld een volledig vernieuwd dak. Met de buitenkant die ook vorig jaar nog opnieuw is geschilderd, is ook het grootste onderhoudswerk al voor je gedaan. Het is enkel verhuizen en je kan gaan genieten van je woning! Indeling: Entree met ruime hal en extra deur naar de tuin, vanuit de hal een open doorgang naar de woonkeuken. In de woonkeuken zijn grote openslaande deuren naar de tuin, met ook aan de voorzijde een middels glas-in-lood schuifdeur afgescheiden woongedeelte en aan de achterzijde een badkamer met wc en wasmachineaansluiting. De woonkamer heeft ook nog een ruime trapkast en een extra inbouwkast voor berging in je huis. Via de trap achter een schuifdeur in de keuken kom je op de 1e verdieping. Hier zijn 2 charmante slaapkamers met een extra badkamer. In de badkamer is een wastafel en toilet. Beide slaapkamers hebben dubbele ramen, wat zorgt voor veel licht. Momenteel is één slaapkamer ingericht als logeerkamer, met inbouwkasten langs een zijde. In deze kamer is in een vaste kast met daarin de cv-ketel. De ruime voortuin (west) en achtertuin (zuid-oost) zijn naar eigen wens in te richten, met diverse mogelijkheden als een grote tuintafel en een aparte zithoek. Voorzien van gemakken als verlichting, stopcontact en kraan. De vrijstaande stenen berging in de achtertuin geeft met 7 m² nog extra gemak. Een gedeelte van de achtertuin (33 m²) bedraagt erfpacht van de gemeente Baarn, waar echter niet voor betaald hoeft te worden. Overzicht uitgevoerde werken: Buiten schilderwerk (2025) Renovatie dak: houten latten, dakpannen, dakleer en isolatie dak (2025) Keuken (2020) Badkamer (2020) Volledig nieuwe aanbouw achterzijde (2020) Vernieuwing groepenkast (2020) HR-combiketel met rookgasafvoer (2017) Geïsoleerde betonvloer op de gehele begane grond (2016) Kunststof kozijnen met HR++ glas in de gehele woning (2016) Kunststof daklijsten en ombouw dakkapel (2016) Isolatie buitenmuren (2007) Houten ondervloer op eerste verdieping en laminaat (2007) Boven toilet met wastafel (2007) Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.743
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BAARN M 364
Kadastrale kaart
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (8,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.376x

Bekeken

55x

Bewaard

19-3-2026

Op Funda

Buurt

Oude-Oosterhei

Baarn
Inwoners
2.135
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.914

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.