Oosterstraat 393742 SK BaarnOude-Oosterhei

Sfeervol wonen met karakter en comfort vlak bij het centrum van Baarn. Aan een doorgaande weg naar het centrum van Baarn, op korte afstand van de Pekingtuin en het Cantonspark, staat deze prachtige jaren ’30 tussenwoning uit 1939. De woning heeft een karaktervolle uitstraling met onder andere een fraaie erker aan de voorzijde voorzien van glas-in-lood ramen met voorzetglas. Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas en HR ++ glas. Dit geeft een gunstig energielabel C. De stoere woning is door de jaren heen goed en sfeervol verbouwd en gemoderniseerd zonder de 30 jaren stijl uit het oog te verliezen met o.a. originele paneeldeuren en hoge plinten. Fijne voortuin met een leuk hondenhuis/veranda. De achtertuin is mooi aangelegd met een groot zonneterras, platanen en een grote aangebouwde veranda (bijna een tuinkamer). Daarachter bevindt zich een grote berging met vliering en een achterom. Perceeloppervlakte 122 m². INDELING Begane grond: Entree, ruime hal, kelderkast, modern toilet voorzien van vloerverwarming, uitgebreide en vernieuwde meterkast. Sfeervolle eigentijdse woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde voorzien van glas-in-lood ramen, PVC vloer en glad gestuukt plafond. Aan de achterzijde is de eetkamer voorzien van een schuifpui naar de grote veranda/overkapping en speels afgescheiden met de living door vaste kast. Semi-open moderne keuken in L-opstelling is licht en strak uitgevoerd en v.v. alle inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met 6 zones, "Quooker", dubbele oven en een prachtig hardstenen composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de veranda en tuin. 1e verdieping: Overloop, lichte complete badkamer met hoekligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, vloerverwarming en een groot dakkapel voor extra ruimte en fijne lichtinval. Aangrenzend bevindt zich een uitstekend afgewerkte was-/werkkamer tevens v.v. dakkapel, stuukplafond met inbouwspots en veel extra bergruimte, waaronder een fraaie inbouwkast voor wasmachine en droger. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een dakkapel en mooi stuukplafond met bies. In de 3e slaapkamer, eveneens met dakkapel aan de voorzijde, bevindt zich de trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met grote bergkast/bergruimte en 4e zolderkamer ook wederom fraai afgewerkt en voorzien van airconditioning, dakkapel en Velux tuimelvenster. Kortom, een hele mooie verzorgde woning waar de sfeervolle afwerking, de grote veranda met besloten tuin en de mate van isolatie samen zorgen voor optimaal woongenot en comfort. Dit wordt uw echte nieuwe THUIS!