Prinses Carolinalaan 83743 JH BaarnPr. Hendrikpark

Bijzonder, royaal en veelzijdig – een huis dat zich aanpast aan jouw leven Op een van de mooiste plekken van het dorp, omringd door oude bomen en ruime percelen, staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 384 m². Je beschikt hier over een dubbele garage én een royaal perceel van 1.630 m². Een huis dat niet alleen opvalt door z’n omvang, maar vooral door de mogelijkheden. Je woont hier op een plek waar alles samenkomt: rust, groen en ruimte, maar ook de nabijheid van het dorpscentrum, het bos en de uitvalswegen. De wijk is ruim opgezet, met veel vrijstaande woningen en een volwassen begroeiing die zorgt voor een prettige, ontspannen sfeer. Niet voor niets is dit een geliefde buurt onder jonge gezinnen én mensen die waarde hechten aan comfort, vrijheid en een fijne leefomgeving. Of je nu met een jong gezin komt, een praktijk aan huis wilt beginnen, een au-pair in huis neemt of ruimte zoekt voor mantelzorg: deze woning beweegt moeiteloos met je leven mee. Dankzij de grote leefruimtes én de slaapkamers op de begane grond is het huis ook geschikt voor wie toekomstgericht wil wonen, zonder concessies te doen aan sfeer of comfort. De woning is goed onderhouden, maar op onderdelen verouderd. Denk hierbij aan het sanitair, de keuken, verwarming en afwerking. Juist dat biedt je de kans om deze ruime, goed ingedeelde woning helemaal naar je eigen smaak en woonstijl te moderniseren. Met de ruimte, ligging en opzet als stevig fundament kun je hier echt iets bijzonders creëren. Indeling Via de royale hal met vide en open trap kom je binnen in de ruime living met een sfeervolle open haard. Deze loopt naadloos over in de eetkamer, waardoor een open en gezellige leefruimte ontstaat. Vanuit hier is er toegang tot de royale eetkeuken, die op haar beurt aansluit op een praktische bijkeuken. De begane grond biedt daarnaast volop ruimte en flexibiliteit. Zo is er een grote hoofdslaapkamer met een royale en complete badkamer, een tweede slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een eigen badkamer, én een ruime werk- of speelkamer met open haard, eveneens voorzien van openslaande deuren en een eigen zij-entree – ideaal voor een praktijk aan huis, een au-pair of een inwonend familielid. Verder zijn er op deze verdieping een kelder en een separaat toilet. Op de eerste verdieping zet de ruimte zich overtuigend voort. Je vindt hier drie royale slaapkamers, allemaal prettig van formaat en licht, met voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een bureau of een leeshoek. Daarnaast zijn er twee kleinere kamers die zich uitstekend lenen als kinderkamer, logeerplek of rustige thuiswerkruimte. De indeling is niet alleen ruim, maar ook praktisch. Er is een grote badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, een afzonderlijke douchekamer met wastafel en een separaat toilet – ideaal voor een groter gezin of regelmatig bezoek. Verder is er nog een praktische ruimte met een raam, ideaal om spullen op te bergen of in alle rust te klussen of creatief bezig te zijn. Aansluitend is er een berghok, waar je eenvoudig gereedschap, koffers of seizoensspullen kwijt kunt. Buitenruimte De woning staat op een royaal perceel van 1.630 m², met volop mogelijkheden voor wie de tuin graag naar eigen inzicht wil vormgeven. De huidige inrichting is eenvoudig, maar biedt juist daardoor een mooie kans om er helemaal je eigen plek van te maken. Direct aan de woonkamer ligt een fijn terras waar je beschut en in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De rest van het perceel is ruim genoeg om te denken in mogelijkheden: een weelderige tuin, een moestuin, een speelveld voor kinderen of zelfs een zwembad — alles is hier mogelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit die leidt naar de vrijstaande dubbele garage, met ruimte voor meerdere auto’s en extra opslag. Aan de rechterzijde van het huis is bovendien een tweede royale oprit aanwezig — ideaal voor extra parkeergelegenheid of als toegang tot een eigen entree, bijvoorbeeld bij praktijk aan huis. Een huis dat met je meebeweegt Deze woning is meer dan alleen ruim. Het is een huis dat zich aanpast aan jouw wensen, in elke fase van het leven. Van jonge gezinnen tot mantelzorg, van thuiswerken tot levensloopbestendig wonen – dit is een plek die je naar je hand kunt zetten en waar je je echt thuis voelt. Bijzonderheden - Houtskeletbouw: energiezuinig, snel op temperatuur en flexibel in indeling - De gevel en het dak zijn in 1997 geïsoleerd - Schilderwerk raam- en deurkozijnen in 2022 uitgevoerd - Bouwjaar 1971 - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Vrijstaande dubbele garage met elektrische deur - Twee opritten, waaronder een extra royale oprit aan de rechterzijde van de woning - Ruim perceel met veel mogelijkheden