Nieuw

Prof. Kranenburglaan 153741 EP BaarnProfessorenwijk

Kaart
  • 80 m²
  • 265 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime hoekwoning met uitbouw, zonnige westtuin en veel groen.

Omschrijving

Op een leuke locatie aan een rustige laan staat deze aan de zijgevel uitgebouwde hoekwoning, gelegen op een zeer royaal en groen perceel van maar liefst 265 m². De zonnige achtertuin op het westen beschikt over een stenen en houten berging en een praktische achterom. De woning is langdurig met veel zorg bewoond door de eigenaar en biedt een uitstekende basis voor de nieuwe bewoner om de woning geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren. Indeling Begane grond: Entree, toilet met fontein, verdiepte trapkast en een ruime uitgebouwde L-vormige woon-/eetkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, parketvloer en een deur naar de zonnige achtertuin met elektrische zonwering. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, een aansluiting voor de wasmachine en een buitendeur. Eerste verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafel, designradiator en toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap vanaf de overloop bereikbare bergzolder met opstelling van de cv-ketel. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie en beschikt over een recent energielabel D. Een heerlijke plek met ruimte, groen en volop mogelijkheden om hier een fijn thuis van te maken!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.438
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 1426
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
117 m² (12,90 meter diep en 9,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29-6-2026

Op Funda

Buurt

Professorenwijk

Baarn
Inwoners
2.145
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.929

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.