Roos van Dekamahof 83743 AZ BaarnWilhelminapark

Turnkey! Op een zeer gewilde plek in de wijk Wilhelminapark, op een perceel van 221m², bevindt zich deze zeer goed onderhouden en robuuste helft van een dubbele villa (bouwjaar 1995) met een totale woonoppervlakte van ca. 140m². Deze heerlijke gezinswoning heeft een hoog afwerkingsniveau en is voorzien van 4 riante verdiepingen, waaronder een ruim souterrain. De smaakvol ontworpen en zeer groene tuin is gelegen om de woning en heeft een volop privacy biedend terras, gedurende de dag door op diverse plekken in de tuin zon én schaduw. De woning bevindt zich in een rustig autoluw hofje, waar kinderen alle ruimte hebben om veilig te spelen. Er zijn legio recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals het Groeneveld bos (5 minuten lopen) en de Lage Vuursche MTB-trail (10 minuten fietsafstand). Gunstige ligging ten opzichte van onder andere centrum, station en snelweg A1. Indeling: Trapje/bordes naar de entree/hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime en lichte L-vormige woonkamer van ca. 35m² v.v. geweldige houtkachel met liftdeur, sfeervolle nis en openslaande deuren naar tuin met ruim waar het heerlijk vertoeven is. Moderne open keuken aan de voorzijde met een fraai zicht op het hofje en een bar die de keuken van de woonkamer scheidt. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, Luxe badkamer (2025) v.v. design dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet. 2e verdieping: grote open zolder voorzien van twee dakkapellen, zeer veel bergruimte achter de praktische knieschotten en opstelling cv-ketel. In het souterrain, bereikbaar vanuit de hal via een vaste trap, bevindt zich een kantoorruimte, een zeer ruime garage/bergruimte en een praktisch wasruimte met verhoogde opstelling en bergruimte. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 140 m² - Perceeloppervlakte 221 m² - Kantoor in souterrain (v.v. kantelraam voor ventilatie en toetreding daglicht) - Moderne keuken (2021) - Open haard (2024) - Drie slaapkamers op eerste verdieping - Ruime zolderkamer te gebruiken als vierde slaapkamer - Tuingerichte woonkamer - Zonnepanelen (10 stuks, 2023 geïnstalleerd) - Luxe badkamer 2025 Aanvaarding kan snel