Rozenstraat 23742 RS BaarnOude-Oosterhei

Gelegen nabij de rozentuin van het Cantonspark vindt u de Rozenstraat te Baarn met een zeer charmante woning op nummer 2. Woning staat op een perceel van 160m² Nabij de Rozenstraat gelegen naast het Cantonspark ook meerdere scholen, de Eemerwaard met schelpenpad. Op fietsafstand het centrum met een diversiteit aan speciaalzaken. Indeling; midden-entree, hal, modern toilet, trapopgang, werkkamer in voormalige garage, zeer sfeervolle woonkamer met een eettafel aan de voorzijde en een zitkamer aan de achterzijde, naast een heerlijk lichtinval en warme kleurstellingen ook een fraaie eiken lamelparket vloer en een schouw met een inzethaardje (bio-ethanol). Doorloop naar de uiterst sfeervolle eetkeuken v.v. inbouwapparatuur en zicht op de achtertuin. 1e Verdieping: overloop, met kastruimte, deur naar plat dak (afstap), sfeervolle en moderne badkamer v.v. mechanische ventilatie, douche, ligbad onder dakkapel en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde en achterzijde beide met dakkapel, Vanaf de overloop is de bergvliering met stahoogte bereikbaar Verrassende ruimte welke vroeger een slaapkamer was. De tuin is gelegen op het zuiden is voorzien van smalle borders, klinkers en een achterom. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 93m² - Perceeloppervlakte 160m² - Twee slaapkamers eerste verdieping - Werkkamer/slaapkamer begane grond - moderne keuken en badkamer - Energielabel D Aanvaarding in overleg.