Sparrenlaan 583742 WH BaarnOude-Oosterhei

Aan de rand van de Indische woonwijk, nabij het Baarnse bos en centrum gelegen, een riant uitgebouwde (voorheen 2 woningen) helft van een dubbel woonhuis op een mooi hoekperceel van 183m². Aan de voorzijde kan men niet geheel zien hoe verrassend deze woning is. Een dakterras van ca. 43m², een inpandige garage van ca. 25m² met daaronder deels een kelderruimte. Het gebruik kan dus voor de één zijn; werken in/aan huis, hobby in/aan huis, mantelzorgwoning of toch een kangoeroe-woning.. u mag kiezen. Indeling: Entree aan de zijkant (Lombokstraat), ruime hal, toilet, doorgang naar de inpandige garage, ruime zitkamer v.v. grote raampartijen, vloerverwarming en doorloop naar de woon- eetkeuken. Keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur, vrijstaande eettafel opstelling en een schuifpui naar de achtertuin. Trap naar de eerste verdieping; riante overloop met kastruimte, twee slaapkamers boven de keuken v.v. dakkapel, moderne badkamer met dakramen voor fraai daglicht en ventilatie, Wastafel meubel, luxe welness douchecabine met radio en bluetooth, toilet en handdoekradiator, hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers) met een fraai zicht op de laan en een deur naar het dakterras op de garage en toegang tot bergvliering. Binnendoor toegang tot de garage, werkkamer met openslaande deuren naar de tuin, trap naar kelder met stahoogte ca. 15m². Naast de werkkamer gelegen een moderne badkamer met luxe bad-douchecombinatie met streams en radio, wastafel en toilet en openslaande deuren naar de privacy biedende tuin. Vanaf het dakterras is de tuin bereikbaar. De achtertuin is fraai bestraat en voorzien van borders. Door het hoogteverschil een heerlijk tuin met privacy. Door de breedte van de woning en de naastgelegen uitbouw/kelder nemen we de tijd bij bezichtigingen, u ook? Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 130m² - Perceeloppervlakte ca. 183m² - Begane grond en badkamer boven voorzien van vloerverwarming op CV - Riante inpandige garage met kelder - Kamer en badkamer begane grond - CV ketel bouwjaar 2024 - Voorzien van 12 zonnepanelen - Oorspronkelijk twee woningen - Eigen parkeerplaats voor de garage Aanvaarding in overleg.