Tulpstraat 363742 RP BaarnOude-Oosterhei

Sommige huizen vertellen direct een verhaal. Deze sfeervolle twee onder een kapwoning is daar een prachtig voorbeeld van. Sinds de bouw is de woning altijd in bezit geweest van dezelfde familie, een bijzonder gegeven dat de liefde en zorg waarmee hier jarenlang is gewoond onderstreept. Nu is het moment aangebroken voor een nieuwe eigenaar om dit karaktervolle huis een nieuw hoofdstuk te geven. De woning ligt in een charmante straat met karakteristieke jaren dertig woningen, een omgeving waar rust, sfeer en een prettige woonomgeving samenkomen. De fraaie erker, de paneeldeuren en de authentieke uitstraling geven de woning precies die warmte waar liefhebbers van jaren dertig woningen naar op zoek zijn. De ligging is zonder meer uitstekend. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich de warme bakker op nummer 8 en de Reigerstraat met onder andere een supermarkt, drogist, kapper en diverse dagelijkse voorzieningen. Ook het gezellige centrum van Baarn ligt op korte fietsafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Voor ontspanning wandel je naar het prachtige Cantonspark met zijn monumentale bomen, vijvers en kleurrijke beplanting. Wie graag sport of wandelt bereikt bovendien binnen korte tijd de rivier de Eem en of de Baarnse bossen, waar natuur en ruimte volop aanwezig zijn. Dankzij het NS-station en de goede verbindingen richting Hilversum, Utrecht en Amsterdam is ook de bereikbaarheid uitstekend. Via de entree met toilet en praktische trapkast kom je in de woonkamer. De erker zorgt voor veel lichtinval en biedt een mooi uitzicht op de straat. De gashaard, de authentieke paneeldeuren en vaste bergkast dragen bij aan het karakter van het huis. De aangrenzende keuken biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van de originele paneeldeuren. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt verrassend veel potentie. Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel ontstaat hier eenvoudig een volwaardige extra woonlaag. Denk aan een royale vierde slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek of een hobbyruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een buitenkraan en een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. KENMERKEN bouwjaar:1932 perceeloppervlak 123 m2 woonoppervlak: 60 m2 inhoud: 262 m3 mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer op de vliering energielabel G