Vincent van Goghstraat 2-A3741 TJ BaarnSchilderswijk

Maak van deze woning uw thuis! Bent u op zoek naar een woning die u helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Deze karakteristieke jaren ’30 tussenwoning biedt volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren. De woning is toe aan een renovatie, maar dat betekent ook: ruimte voor ideeën, creativiteit en toekomstplannen. Locatie Deze woning ligt in een rustige, gemoedelijke buurt met veel karakter nabij het centrum van Baarn. De straat ademt sfeer en is hierdoor erg gewild. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving: winkels, scholen, openbaar vervoer (station Baarn) én prachtige natuurgebieden liggen op loop- of fietsafstand. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een vriendelijke omgeving. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet, verdiepte trapkast en trapopgang. De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een gezellige kachel. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige, uitgebouwde keuken met toegang tot de besloten patiotuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een eenvoudige doucheruimte. Zolder De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en voorzien van de cv-opstelling. Deze ruimte biedt extra bergruimte of mogelijkheden voor uitbreiding (mits bouwkundig toegestaan). Tuin De beschutte patiotuin ligt op het noordoosten en beschikt over een vrijstaande berging. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Kluswoning: volledig te moderniseren naar eigen smaak - Authentieke jaren ’30 woning met veel sfeer en potentie - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Baarn - Woonoppervlakte: 78 m² - Perceeloppervlakte: 90 m² - Energielabel E - Tuin op het noordoosten met achterom - Bouwkundig rapport beschikbaar - Clausule: ‘As is, where is’ van toepassing - Projectnotaris te Bussum van toepassing - Oplevering per direct Vincent van Goghstraat 2A is geen standaard woning: het is een kans om iets unieks te creëren. Bent u klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.