Zandvoortweg 1313741 BC BaarnZandvoort

De charme van een oud huis met de kwaliteit van een nieuw huis! Deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning is perfect als je op zoek bent naar comfort, sfeer en ruimte om te groeien. Geheel gerenoveerd in 2016, combineert deze woning moderne gemakken met mooie karakteristieke details, zoals paneeldeuren, hoge plinten en een prachtige mansardekap. Wat maakt deze woning bijzonder? • Lichte woonkamer: de gezellige erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin maken dit dé plek om samen te ontspannen. • Moderne open keuken: fraai ontworpen met houten accenten, een natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur – ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. • Ruimte om te groeien: drie slaapkamers op de verdieping, een strakke badkamer met ligbad en inloopdouche en een separaat toilet bieden volop mogelijkheden om hier fijn te wonen. • Zonnige achtertuin: de achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk, met een overdekt terras, een stenen berging met vliering en een parkeerplek op eigen terrein. Comfort en charme op een centrale locatie Met een perceel van ca. 127 m² en een verzorgde voor- en achtertuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen. Bovendien ligt het op een ideale locatie: dichtbij het centrum, een buurtsuper, een sportpark, scholen, het station én uitvalswegen. Of je nu een kinderwagen wil meenemen voor een wandeling of op zoek bent naar een fijne plek om te groeien – hier vind je het allemaal. Indeling • Begane grond: via de hal met modern toilet en garderobe stap je de ruime woonkamer binnen. Met een trapkast én toegang tot de kelder is er voldoende bergruimte. De open keuken met openslaande deuren naar de tuin is een praktische en sfeervolle ruimte. • Verdieping: een ruime overloop, drie charmante slaapkamers met houten balken, een moderne badkamer en een apart toilet zorgen voor een praktische indeling met volop comfort. • Tuin: de fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te spelen, ontspannen of gezellig buiten te eten. De stenen berging, met praktische vliering, biedt volop opslagruimte. De tuin werd in 2016 volledig opnieuw ingericht en afgewerkt met stijlvolle klinkerbestrating, wat perfect past bij het charmante karakter van de woning. Bijzonderheden op een rij: • Duurzaamheid: 8 zonnepanelen (3 op het zuiden, 5 op het oosten) en een Sedumdak op het platte dak aan de achterzijde • Het huis is geheel geïsoleerd • Prachtige snijvoeg en stijlvolle mansardekap • Strak stucwerk, hoge plinten en gestuukte plafonds met sierlijsten • Volledig gerenoveerd en instapklaar Persoonlijke noot van de verkopers: Waarom hebben we het gekocht? Het was vooral de combinatie van de charme van een oud huis met de kwaliteit van een nieuw huis, wat voor ons meteen heel fijn aanvoelde. De knipvoeg, het loodsnijwerk en de houten balken geven bijvoorbeeld veel sfeer, terwijl de moderne keuken en goede isolatie het heel fijn maakt om in te wonen. Ook de locatie van het huis sprak ons aan, met onder andere een supermarkt op loopafstand, het dorpscentrum dichtbij en een snelle verbinding naar de randstad. Hoe was het wonen? We hadden niet beter kunnen wensen in die fase van ons leven. Het huis is ontzettend efficiënt ingericht waardoor we ook met onze kinderen hier nog fijn wonen. De open keuken zorgt voor veel gezelligheid met familie of vrienden op bezoek, en de hoogstaande afwerking van het huis zorgt voor veel gebruiksgemak. Ook hebben we de buurt leren kennen met de vele speeltuintjes. In de straat woont een mooie mix van huishoudens met hele vriendelijke mensen. We hebben het geluk gehad dat het straatbeeld enorm verbeterd is sinds we er zijn komen wonen, met een nieuw aangelegde straat en gerenoveerde woningen. Waarom verkopen we het? We willen nog dichter bij het groen wonen met bijvoorbeeld een bos op loopafstand. Daarnaast zoeken we ook een omgeving waar het wat rustiger en wat ruimtelijker is (kleiner dorp). Met een derde op komst zoeken we ook naar een huis met meer uitbreidmogelijkheden.