Zandvoortweg 1933741 BE BaarnZandvoort

Wilt u thuiskomen met ouderwetse stijlkenmerken in een moderne jas? Deze riante hoekwoning is in stijl vergroot; zowel aan de zijgevel met de verdiepingen als aan de achtergevel. Tevens geniet u in de achtertuin van een uitstekende zonligging op het zuiden. Indeling; Overdekte entree, fraaie sfeervolle hal met een garderobe-nis, zijraam en paneeldeuren, modern toilet, sfeervolle voorkamer voorzien van authentiek schuifraam met roedeverdeling, uitgebouwde moderne woon- eetkeuken aan de achterzijde v.v. openslaande deuren naar de tuin, centraal een marmeren schouw met inzethaard, en een geweldige keuken met eiland opstelling v.v. inbouwapparatuur en vloerverwarming, bijkeuken, eveneens met vloerverwarming, met koffie corner, achter-entree met aansluitingen voor wasmachine/droger en garderobe. Aan de achtergevel een heerlijke leeshoek met zicht op de tuin.. Vanuit de woon- eetkeuken toegang tot de ruime kelder van ca. 8m². 1e verdieping: riante overloop, slaapkamer aan de voorzijde v.v. dakkapel, complete riante badkamer v.v. douche, toilet, separaat ligbad en wastafel, twee slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel. Vaste trap naar zolderverdieping; kleine overloop met bergruimte, opstelling cv-ketel en een vierde slaapkamer met dakraam en zijraam. De tuin is deels bestraat en voorzien van borders en gazon. De ligging is zuid met achterom langs de woning. In de hoek van de tuin nog een authentiek schuurtje met zadeldak v.v. elektra. Kortom een karaktervolle gezinswoning, type hoekwoning, welke is gelegen nabij o.a. het Hertenkamp en Kasteel Groeneveld, diverse scholen en uitvalswegen. Kenmerken; • Perceeloppervlakte 169m² • Woonoppervlakte ca. 114m² • Vier slaapkamers • Tuinligging zuid • Platte daken zijn vervangen en geïsoleerd in 2026, het pannendak is waar nodig gerestaureerd. • In 2024 is de begane grond flink aangepakt: het toilet en de bijkeuken zijn volledig vernieuwd en er ligt een nieuwe tegelvloer in de gang, keuken en bijkeuken, waarbij de keuken en bijkeuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. • Energielabel C Aanvaarding in overleg.