Zandvoortweg 209-B3741 BE BaarnZandvoort

Opzoek naar een robuuste hoekwoning op een fraai perceel van ruim 500 m². Deze gezinswoning met een oppervlakte van ca. 155m² is goed onderhouden doch wat gedateerd. De woning is centraal gelegen op fietsafstand van centrum, scholen en kasteel Groeneveld.. en op loopafstand van de buurtwinkels op de Prof. Krabbelaan, het hertenkamp en de schotse hooglanders aan de Rusthoeklaan.. Schuin achter de woning een garage met eraan een stenen berging en een houten berging totaal ca. 40m². De stenen berging en garage zijn voorzien van een zadeldak. Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met meterkast en toilet, kelderkast, twee deuren naar de lichte L-vormige woon-eetkamer (plafondhoogte ca. 2.74m) v.v. ensuite deuren en een erker aan de voorzijde, aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van enige apparatuur en een deur naar de praktische bijkeuken. Details die in het oog springen zijn o.a. de originele glas in lood ramen, de suite deuren en de jaren '30 tegeltjes in de hal. 1e verdieping: overloop, 3 in grote variërende slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer een balkon op het zuiden heeft en een vaste kast, aan de voorzijde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken een royale voorzolder met dakkapel aan de achterzijde, veel opbergmogelijkheden, opstelling CV en vliering. De 4e ruime slaapkamer heeft eveneens een groot raam aan de zijgevel. De riante tuin is deels ingericht als ruim terras aan de woning en een voormalige moestuin/gazon aan de achterzijde. Ligging tuin is zuid. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein met meerdere voertuigen. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 155 m² - Perceeloppervlakte 510m² - Vier slaapkamer en 5 mogelijk - Royale garage met zadeldak - Energielabel C Aanvaarding in overleg.