Zwanenweide 153742 XW BaarnNieuwe-Oosterhei

Kaart
  • 142 m²
  • 402 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerComfortabel wonen met heerlijk weids vrij uitzicht over de weilanden

Omschrijving

Met vrij uitzicht over de weilanden, nabij een kinderspeelplaats en op ca. 5 minuten fietsen van het Baarnse Bos, het centrum en het NS-station ligt deze volledig gemoderniseerde, geschakelde hoekvilla met fraai aangelegde tuin, oprit en inpandige garage/berging. Vanuit de living en diverse slaapkamers geniet u van een werkelijk prachtig uitzicht over de Praamgracht richting Amersfoort en Soest. Indeling: Ruime hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de inpandige garage/berging. Via de hal bereikt u de lichte living, met aan de voorzijde een royale open keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte zit- en eetkamer is gunstig gelegen op de zon en voorzien van vloerverwarming, een moderne haard met liftdeur, een schuifpui naar de achtertuin en grote raampartijen aan de zij- en achtergevel. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De garage/berging is momenteel als zodanig in gebruik, maar biedt mogelijkheden voor herindeling, bijvoorbeeld als werkkamer of combinatie van bijkeuken en berging. Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet, wasruimte, twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met een dakkapel en beide met fraai zicht op de polder. Aan de voorzijde bevindt zich een royale derde slaapkamer met eveneens een dakkapel. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Zeer ruime zolderkamer, eventueel in te richten als extra slaapkamer of werkruimte, met opstelling van de cv-ketel. Aan de achterzijde een extra slaapkamer met fenomenaal uitzicht. Tuin: De tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid en een gazon. Aan de achterzijde ligt een heerlijk terras met vrij uitzicht over de polder. Kenmerken: •? ?Woonoppervlakte ca. 142 m² •? ?Perceeloppervlakte 402 m² •? ?Inpandige garage/berging (van binnenuit bereikbaar) •? ?Energielabel B •? ?Vrij uitzicht aan de achterzijde •? ?Vier slaapkamers •? ?Rolluiken op de begane grond en eerste etage Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.937
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
402 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 2932
Kadastrale kaart
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BAARN M 4079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
185 m² (21,00 meter diep en 8,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

12.775x

Bekeken

233x

Bewaard

10-10-2025

Op Funda

Buurt

Nieuwe-Oosterhei

Baarn
Inwoners
2.630
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.056

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.