Baumwollstrasse 2748455 Bad Bentheim, Duitsland

Baumwollstrasse 27 - Bad Bentheim Op een heerlijke landelijke locatie aan de rand van Gildehaus bieden wij deze leuke vrijstaande woning met vrijstaande houten met werkplaats en aangebouwde stenen schuurtje aan. De woning is in 1954 gebouwd en daarna telkens gemoderniseerd, het geheel staat op een ruime kavel van maar liefst 2953 m² zonder directe buren en vrij uitzicht rondom over de landerijen. De woning is als volgt ingedeeld. Begane grond: entree aan voorzijde, hal naar slaapkamer, nette bijkeuken met witgoedaansluitingen, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, dichte keuken met moderne inbouwkeuken (geplaatst in 2014), ruime gezellige en lichte woonkamer met toegang naar serre. Eerste verdieping: overloop, toilet, ruime ouderslaapkamer met zicht over landerijen, prima kinderkamer, riante badkamer met sauna, ligbad, badmeubel met vaste wastafel en douche. De woning is deels onderkelderd. De woning is over het algemeen netjes onderhouden, toch dient er rekening te worden gehouden met achterstallig onderhoud. Vooral de beide douches en de slaapkamer op de begane grond hebben (oplosbare) vochtproblematiek. Extra informatie: - Energielabel H - de woning wordt verwarmd via een gasgestookte CV ketel uit 2008 - gas wordt via een gastank in de tuin verzorgd - glasvezel aanwezig - meerdere kozijnen zijn vanaf 2018 nieuw geplaatst - deels nieuw elektra en waterleidingen aangelegd - tuin geheel voorzien van omheining, perfect voor het houden van honden - woning is niet op riool aangesloten, maar heeft een Kleinkläranlage Vraagprijs € 275.000,-- k.k.