Nelkenstraße 5Bad Bentheim, Duitsland

(Sehen Sie hierunten für den deutschen Text) Ontdek jouw nieuwe thuis aan de Nelkenstraße 5 in Bad Bentheim, Duitsland! Wat deze plek zo bijzonder maakt? Het is hier heerlijk stil, met weinig lichtvervuiling, waardoor je ’s zomers tot laat buiten zit – onder de overkapping of met een drankje in de tuin. Vanuit huis loop of fiets je zó het dorp in, of de natuur in bij het Gildehauser Venn en het drielandenpunt. Op zondagen wandel je door de kasteeltuin, geniet je van de fonteinen, of haal je vers, ambachtelijk brood bij de molen. Het leven is hier ontspannen en eigen. Geen huis is hetzelfde, en het vrije wonen wordt alleen maar versterkt door de ruimte, de natuur en de cultuur in de buurt. Van het Ritterfest tot het Schützenfeest, en van oldtimers kijken bij het kasteel tot luisteren naar de verhalen van de Nachtwächter — hier is altijd wat te doen. Verkoper vertelt: "We hebben hier altijd genoten van de vrijheid, de natuur en de fijne sfeer. Even een wandeling met de hond door het bos of nog warm brood halen bij de molen – dat ga ik echt missen." Indeling begane grond Bij binnenkomst in de hal valt direct het licht en de ruimte op. Vanuit hier heb je toegang tot de gezellige woonkamer met open keuken, een heerlijke plek waar koken en leven samenkomen. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht op de tuin. Op de begane grond vind je ook een ruime slaapkamer met een eigen, moderne badkamer. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen of gasten wil ontvangen met extra comfort. Verder is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra opbergruimte en toegang naar de garage. Eerste verdieping De bovenverdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en met voldoende ruimte voor bedden, kasten of bureaus. Ideaal voor kinderen, logees of als thuiswerkplekken. De badkamer op deze verdieping is modern ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet, precies wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Tuin en garage De tuin is onderhoudsvriendelijk en overzichtelijk ingericht, ideaal om lekker te ontspannen met een kop koffie of een gezellige barbecue. Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime garage, die niet alleen plaats biedt voor een auto, maar ook perfect is voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Bovendien beschik je over twee eigen parkeerplaatsen op het terrein, waardoor parkeren nooit een probleem is. Ruimte genoeg dus voor alles wat je nodig hebt en nog wat extra! Bijzonderheden - 4 slaapkamers - 2 badkamers - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Woonoppervlakte: 118 m² - Garage 27 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² - Inhoud: 742m³ - Perceelgrootte: 487 m² Wanneer je Duits spreekt hierbij de contact gegevens van de Duitse makelaar: Mobil: +49 17 29 23 55 55 Deze verkoopbrochure is zorgvuldig samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deutsch Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Nelkenstraße 5 in Bad Bentheim, Deutschland! Was diesen Ort so besonders macht? Es ist herrlich ruhig, kaum Lichtverschmutzung – perfekt, um im Sommer lange draußen zu sitzen, unter dem Terrassendach oder mit einem Getränk im Garten. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist man schnell im Ort, im Gildehauser Venn oder am Dreiländereck. Sonntags ein Spaziergang durch den Schlosspark, eine Pause an den Wasserspielen oder frisches, handwerklich gebackenes Brot direkt aus der Mühle holen. Das Leben hier ist entspannt und individuell. Kein Haus gleicht dem anderen, und das freie Wohnen wird durch die Natur, den Raum und das kulturelle Angebot noch verstärkt. Vom Ritterfest über das Schützenfest bis hin zum Oldtimer-Treff am Schloss oder den abendlichen Geschichten des Nachtwächters – hier gibt es immer etwas zu erleben. Verkäufer erzählt: „Wir haben die Freiheit, die Natur und die angenehme Atmosphäre hier sehr genossen. Ein Spaziergang mit dem Hund im Wald oder frisches Brot direkt aus der Mühle – das werde ich wirklich vermissen.“ Grundriss Erdgeschoss Beim Betreten der Halle fallen sofort das Licht und der Raum auf. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche, ein schöner Ort, an dem Kochen und Wohnen zusammenkommen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen ungehinderten Blick in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein geräumiges Schlafzimmer mit einem eigenen modernen Badezimmer. Ideal für diejenigen, die im Erdgeschoss wohnen oder Gäste mit zusätzlichem Komfort empfangen möchten. Es gibt auch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie zusätzlichen Stauraum und Zugang zur Garage. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, die alle gut ausgestattet sind und viel Platz für Betten, Schränke oder Schreibtische bieten. Ideal für Kinder, Untermieter oder als Home-Office. Das Badezimmer auf dieser Etage ist modern und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet, genau das, was man für einen frischen Start in den Tag braucht. Garten und Garage Der Garten ist pflegeleicht und übersichtlich angelegt - ideal zum Entspannen bei einer Tasse Kaffee oder einem gemütlichen Grillabend. Vom Garten aus haben Sie Zugang zur geräumigen Garage, die nicht nur Platz für ein Auto bietet, sondern sich auch hervorragend zum Abstellen von Fahrrädern, Gartengeräten oder Hobbyausrüstung eignet. Außerdem haben Sie zwei Privatparkplätze vor Ort, so dass das Parken nie ein Problem ist. Viel Platz also für alles, was Sie brauchen, und noch einiges mehr! Details - 4 Schlafzimmer - 2 Bäder - Garage 27m² - 2 Stellplätze vor Ort - Wohnfläche: 118 m² - Garage: 27 m² - Gebäudegebundene Außenfläche: 16 m² - Volumen/Inhalt: 742 m³ - Grundstücksgröße: 487 m² Wenn Sie Deutsch sprechen, wenden Sie sich bitte an: Mobil: +49 17 29 23 55 55 Die vorliegende Verkaufsbroschüre wurde sorgfältig zusammengestellt. Der gesamte Text ist jedoch informativ und als Einladung zu einem Gespräch über einen möglichen Kauf gedacht. Sie können aus dieser Verkaufsbeschreibung keine Rechte ableiten.