Nieuw

Stationsstraat 359693 AA Bad NieuweschansNieuweschans De Bron

Kaart
  • 126 m²
  • 5.849 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUnieke locatie, verscholen in het groen en aan eigen water!

Omschrijving

Wonen op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen en toch met de stad binnen handbereik. Deze bijzondere bungalow ligt op een werkelijk unieke locatie, verscholen in het groen, aan eigen water én op een royaal perceel van circa 5.835 m². Hier geniet je iedere dag van vrijheid, privacy en een uitzicht dat nooit verveelt. Het water vormt het hart van deze plek. In de zomer neem je vanuit je eigen tuin een verfrissende duik, vaar je met een bootje naar de overzijde van het perceel of geniet je vanaf het terras van de rust en de natuur om je heen. Ondertussen vliegt het ijsvogeltje langs de oever, een zeldzaam mooi decor dat je hier cadeau krijgt. En zodra de winter zijn intrede doet, verandert het water in een privé schaatsbaan. De bungalow (bouwjaar 2000) is degelijk gebouwd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een ecologisch dak. De woning biedt verrassend veel leefruimte met onder meer een royale woonkamer van circa 65 m², grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon/terras met fenomenaal uitzicht over het water. De halfopen keuken vormt een natuurlijke verbinding met de leefruimte. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte en praktische bergruimte is aanwezig. Op het erf bevinden zich tevens een separaat atelier/magazijn van circa 50 m², een garage en een carport. Het atelier beschikt over krachtstroom en biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de combinatie van landelijke rust en uitstekende bereikbaarheid. Het station ligt op korte afstand, waardoor je binnen no-time in Groningen bent. Zo woon je midden in de natuur, zonder afstand te doen van de voorzieningen en dynamiek van de stad. Een plek als deze komt zelden beschikbaar. Dit is wonen met een permanent vakantiegevoel, in elk seizoen opnieuw. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.849
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
67 m²
Perceel
5.849 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

NIEUWESCHANS D 219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.855 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWESCHANS C 2457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEERTA L 168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.980 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Populariteit

2.289x

Bekeken

81x

Bewaard

21-5-2026

Op Funda

Buurt

Nieuweschans De Bron

Bad Nieuweschans
Inwoners
215
Gezin met kinderen
22%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.