Arendstraat 201171 DZ BadhoevedorpBadhoevedorp Centrum

Dit is dé plek waar je wilt wonen! Superaf, om verliefd op te worden deze HOOGWAARDIG en ZEER STIJLVOL GERENOVEERDE 3-kamer HOEK-appartement van ca. 70 M2, gelegen op de derde verdieping met TWEE ZONNIGE balkons voor- en een heerlijk relaxed balkon aan de zijkant met blijvend VRIJ UITZICHT....heel prettig en vrij gevoel! Met een paar passen verderop loop je op de winkelstraat met diverse prettige speciaalzaken zoals een goede bakker, groenteboer, viszaak en een slagerij! Met op korte loopafstand ook meerdere supermarkten en prettige horecagelegenheden is dit één van de leukste plekken om te wonen in het gezelligste dorp aan de rand van Amsterdam: Badhoevedorp! Plan een afspraak met ons in en kom kijken naar dit gezellige, super strak afgewerkte 3-kamer appartement met een (fietsen)berging in de onderbouw. Afgesloten gemeenschappelijke entree met video intercom systeem met WiFi, brievenbussen, bellentableau, trap naar de bergingen en toegang tot de lift. De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage) Derde verdieping: Entree; de hal met een uitgebreide meterkast en videofoon/ intercom installatie, ruimte voor wasmachine – en droger aansluiting en toegang tot alle vertrekken van de woning. Royale eerste slaapkamer voorzien van een vaste inbouwkast. Een separaat toilet met fonteintje en boiler en de moderne badkamer is voorzien van dimbare inbouwspots, mooie mozaïektegeltjes, een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. Aan de linkerzijde de royale hoofdslaapkamer, grenzend aan het zonnige balkon met prettig uitzicht. De superleuke woonkamer aan de zuidwestzijde van het appartement geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en biedt een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De gezellige nieuwe woonkeuken met een eetbar is voorzien van een inductiekookplaat, downdraft afzuigsysteem, vaatwasser, Quooker kraan en de hoge wandopstelling is voorzien van een combimagnetron, koelkast, vriezer en de nodige opbergruimte. Middels zowel de woonkamer als de woonkeuken bereik je het balkon welke gelegen is op zuidwesten met blijvend vrij uitzicht. Het zonnescherm is dan ook geen overbodige luxe! Wat een heerlijk plekje! Het gehele appartement is geheel voorzien van inbouwspots, strak gestucte wanden, een keurige pvc vloer en een gezellige elektrische haard op de juiste plek welke een sfeervolle uitstraling aan de woonkamer geeft! Berging: Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een privé berging van 7 M2, reuzehandig voor de fietsen! VvE: Het complex waar dit appartement aan deel van uitmaakt wordt professioneel beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren “VVE De Schuil Hoeve, Arendstraat 1 t/m 33, 1171 DZ Badhoevedorp”. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen € 321,- Dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. De voorschot stookkosten (blokverwarming) bedragen € 66,- per maand en er is een duurzaamheids ambitie. Toekomstige ontwikkelingen: Voor het complex ligt nog een groenstrook op het voormalige tracé van de snelweg A9. Er wordt momenteel gewerkt aan een nieuw dorpsgezicht. Binnenkort wordt er naast dit appartement een nieuw parkeerterrein aangelegd, waardoor je verzekerd bent van een parkeerplaats. Ook zal er een permanente groenstrook (de groene kraal, groen parkje) worden aangelegd, waardoor het zicht niet zal worden beperkt door de toekomstige bebouwing. Omgeving en bereikbaarheid: De Arendstraat 20 grenst nagenoeg aan Amsterdam én heeft toch een fijne dorpse sfeer. Dit maakt Badhoevedorp tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Gelegen nabij het groeiende winkelcentrum met buurtwinkels, speciaalzaken, horeca, diverse supermarkten en de gezellige markt op woensdag. Sportfaciliteiten zijn er te over: denk aan het nabijgelegen zwemschool en zwembad, meerdere sportscholen, een voetbalvereniging, tennis- en padelbanen, korfbal- en atletiekvereniging en hockeyvelden. Voor recreatiemogelijkheden kan je heerlijk het dorp doorwandelen via het groene lint bij het Wandelbos of het nabij gelegen Amsterdamse Bos. Parkeren is gratis en er is voldoende plek rondom het complex en met de auto ben je binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Met buslijn 365 (Haarlem-Bijlmer) ben je met 7 minuten in Amstelveen en de 194 (Schiphol-Osdorp) stelt je in directe verbinding met Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreiziger; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp en Den Haag. Met de e-bike bereik je eenvoudig het vondelpark in een minuut of 20 en een 'ubertje' naar Schiphol of het Vondelpark kost ongeveer €15! Niet voor niets is het geweldig groene Badhoevedorp ook wel een beetje een buitenwijk(dorp) van Amsterdam! Bijzonderheden: - Totale woonoppervlakte: 70 M2 (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) - Twee balkons, de gehele dag de zon! - Riante woonkamer met veel lichtinval en een gezellige elektrische haard. - Eigen (fietsen)berging in onderbouw van ca. 7 M2. - Vernieuwde en uitgebreide meterkast en glasvezel. - Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas. - Lift aanwezig. - Gasloos! - Eigen grond, gelegen op steenworp afstand van Amsterdam. - Gratis en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. - Uitvalswegen zijn (zeer) vlot bereikbaar. - Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. - Oplevering: in overleg. - Vraagprijs: € 415.000,- k.k. Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een instapklare superleuk appartement in de directe nabijheid van Amsterdam. Werkelijk bijna alles is vernieuwd, dus het is hier echt alleen dozen uitpakken en genieten!