Einsteinlaan 1131171 VR BadhoevedorpBadhoevedorp West

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text** Ben je op zoek naar een verzorgd en eigentijds appartement waar je zo kunt intrekken? Dan is Einsteinlaan 113 in Badhoevedorp zeker een bezichtiging waard. Dit fijne 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, strak gestuukte wanden, een eigentijdse laminaatvloer, een ruime berging én een royaal balkon over de volle breedte van de woning op het zonnige zuidwesten. Indeling Via de centrale portiek bereik je de centrale hal. Een klein trapje brengt je naar de eerste verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst kom je in de hal. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is uitgevoerd met witte boven- en onderkasten en een zwart werkblad met marmerlook. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, gas kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De afzuigkap is aangesloten op een kanaal naar buiten. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot het (tweede) balkon gelegen aan de achterzijde. Verderop in de hal bevinden zich de meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is modern uitgevoerd in het zwart-wit met een zwevend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de eerste royale slaapkamer. Deze kamer is bijzonder licht en biedt een mooi en vrij uitzicht over het tegenovergelegen plantsoen. Aan het einde van de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer is licht en biedt een prettig uitzicht over het tegenovergelegen plantsoen. Vanuit de woonkamer bereik je direct het royale balkon op het zuidwesten, dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Dit ruime balkon is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van het appartement. Dankzij de gunstige ligging kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de tweede ruime slaapkamer. Ook deze kamer is opvallend licht en biedt aan de achterzijde een prettig en vrij uitzicht. Vanuit de slaapkamer heb je aansluitend toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, een spiegelkast en een praktische handdoekradiator. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt tevens de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. ****************************************************************************************** Are you looking for a well-maintained and contemporary apartment ready for immediate occupancy? Then Einsteinlaan 113 in Badhoevedorp is certainly worth a viewing. This lovely 3-room apartment is located on the first floor and features two spacious bedrooms, a modern kitchen and bathroom, sleek plastered walls, contemporary laminate flooring, a spacious storage room, and a generous balcony spanning the full width of the home facing the sunny southwest. Layout You reach the central hall via the central porch. A short flight of stairs leads you to the first floor, where the apartment's entrance is located. Upon entering, you arrive in the hallway. The kitchen is located on the left, situated at the rear of the home. The modern kitchen features white upper and lower cabinets and a black marble-look worktop. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, combination oven, gas hob, extractor hood, and fridge-freezer. The extractor hood is connected to an external duct. From the kitchen, you also have access to the (second) balcony located at the rear. Further down the hallway are the meter cupboard and the toilet. The toilet features a modern black-and-white design with a wall-mounted toilet and a small sink. The first spacious bedroom is located at the front of the apartment. This room is particularly bright and offers a beautiful, unobstructed view of the park opposite. At the end of the hallway, you reach the living room. The living room is bright and offers a pleasant view of the park opposite. From the living room, you have direct access to the spacious southwest-facing balcony, which extends across the entire width of the home. This spacious balcony is undoubtedly one of the apartment's greatest assets. Thanks to its favorable location, you can enjoy the afternoon and evening sun here. The second spacious bedroom is located at the rear of the apartment. This room is also remarkably bright and offers a pleasant, unobstructed view at the rear. From the bedroom, you have direct access to the modern bathroom. The bathroom is finished in a stylish black and white color scheme and features a spacious walk-in shower, a vanity unit, a mirrored cabinet, and a practical towel radiator. The large window provides plenty of natural light and also offers the possibility of natural ventilation. Storage A spacious and practical storage unit is located on the ground floor. A major advantage is that the central heating boiler is installed here, as well as the space for the washing machine and dryer. Additionally, the unit offers ample room for storing bicycles and other items. Owners' Association Active Owners' Association with a reserve fund and maintenance plan. The service charges amount to € 102.90 per month. Parking Parking is available in front of the building and is free. Surroundings Badhoevedorp combines the best of two worlds: the friendliness of a village and the proximity of the big city. You can reach Amsterdam, Haarlem, or Schiphol within a few minutes. At the same time, Badhoevedorp offers its own village center with shops, supermarkets, cozy restaurants and cafes, and various sports facilities. For families, there are good primary schools and playgrounds nearby, and public transport and arterial roads (A4/A9/A10) are also easily accessible. Here you live in a quiet and spacious home, but always with the city just around the corner! Sale and transfer Clause Owner not resident Movable property According to list Completion By mutual agreement Deed of purchase and notary A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase agreement only exists once the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two working days after reaching a verbal agreement regarding the purchase price and conditions, the buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the property offered for sale, so that the deed of purchase can be signed no later than 1 week after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one. Berging Op de begane grond bevindt zich een ruime en praktische berging. Een groot pluspunt is dat hier de cv-ketel is opgesteld en tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger aanwezig is. Daarnaast biedt de berging volop ruimte voor het opbergen van fietsen en andere spullen. VvE Actieve Vereniging van Eigenaren met reservefonds en onderhoudsplan. De servicekosten bedragen € 102,90 per maand. Parkeren Parkeren kan voor de deur en is gratis. Omgeving Badhoevedorp combineert het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een dorp en de nabijheid van de grote stad. Binnen enkele minuten bereik je Amsterdam, Haarlem of Schiphol. Tegelijkertijd biedt Badhoevedorp een eigen dorpscentrum met winkels, supermarkten, gezellige horeca en diverse sportfaciliteiten. Voor gezinnen zijn er goede basisscholen en speeltuinen in de buurt, en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/A9/A10) zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig en ruim, maar altijd met de stad om de hoek! Verkoop en overdracht Clausule Eigenaar geen bewoner Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.