Einsteinlaan 1751171 VS BadhoevedorpBadhoevedorp West

Maak van dit vierkamer Topappartement jouw huis! Deze te moderniseren bovenwoning op de 4e etage aan de Einsteinlaan 175 in Badhoevedorp heeft vrij uitzicht en tal van mogelijkheden. Kom kijken en trek je eigen plan in deze kluswoning. Er is een woonkamer van 19 m² aan de voorzijde met een balkon op het zuidoosten, de aansluitende slaapkamer van 12 m² aan de achterzijde wordt vaak gebruikt om er een woonkeuken van te maken, de keuken met badkamer van samen ruim 9 m² wordt in dat geval, dan vaak een wat grotere en luxere badkamer. Hier is ook een wat groter balkon op het noordwesten. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers van 8 m² en 10 m² Deze woning (bouwperiode 1960) is gelegen op eigen grond en beschikt over circa 70 m² gebruiksoppervlak wonen dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (op de begane grond gelegen) berging van circa 5 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de twee balkon van samen circa 5 m² en heeft circa 238 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het Energielabel F afgegeven. Indeling Parterre: Entree, centrale hal met trappenhuis, brievenbussen en bergingen. 4e Verdieping: Entree, hal met meterkast en toilet, keuken van circa 7 m², naar het op het noordwesten gelegen balkon van ruim 3 m², aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ruim 12 m² met toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel, lichte woonkamer van circa 19 m² met toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon van circa 2 m², een aan de voorzijde gelegen slaap-/werkkamer van circa 10 m² en een aan de voorzijde gelegen slaap-/werkkamer van ruim 8 m² met vaste kast. Berging: De op de begane grond gelegen berging is circa 5 m². Ligging: Het appartement is rustig gelegen aan het goed onderhouden groenplantsoen, centraal in het dorp. Het winkelcentrum met twee supermarkten en een grote diversiteit een winkels bevindt zich op loopafstand en in de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, horecagelegenheden en sportmogelijkheden. Recreëren kan bij het Nieuwemeer of in het Amsterdamse Bos. Badhoevedorp heeft een goede bereikbaarheid middels de diverse uitvalswegen (A9, A4, A5 en Ring A10) en de openbaar vervoervoorzieningen. En daarnaast ben je met een paar minuten fietsen, via de brug over de Ringvaart, in Amsterdam! Voor het complex, ter hoogte van het keurig onderhouden plantsoen, is er voldoende gelegenheid tot onbetaald parkeren. Vereniging van Eigenaars: Het appartementencomplex omvat 48 woningen met bijbehorende bergingen en 21 garageboxen. "Vereniging van Eigenaars Flatgebouw Einsteinlaan 27-47 en 97-191 (oneven) te Badhoevedorp" wordt professioneel beheerd, er is een Meerjarig Onderhoudsplan en het pand verkeert in goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De servicekosten bedragen momenteel € 135,68 per maand. Op zoek naar je eigen rustige plekje op hoog niveau? Dit ruime appartement dient helemaal naar eigen stijl en smaak veranderd te worden. Ben jij de ideale kluskoning? Dit appartement is per direct beschikbaar. Interesse in een bezichtiging? - Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar - Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze site - Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda Wij laten je deze woning dan heel graag zien! Afspraken Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren. Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld. Wij adviseren je ook: -de foto's goed te bekijken -de plattegronden door te nemen -een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging Wij kijken ernaar uit jou te zien! Vraagprijs € 325.000,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960 - Type appartement - Gebruiksoppervlak wonen 70 m² - Servicekosten € 135,68 per maand - Eigen grond - Oplevering in overleg, kan snel - Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C) (Bron Brainbay) - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Asbestclausule / Energielabel /Toelichtingsclausule Meetinstructie / Clausule Funderingsrisico-indicator, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026 - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site) - De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend