Einsteinlaan 2511171 VV BadhoevedorpBadhoevedorp West

Stoer en functioneel ingedeeld 3-kamerappartement van 51 m² op de 2e etage @Badhoevedorp centrum Einsteinlaan 251. Dit appartement is goed ingedeeld met 2 slaapkamers en 2 balkons en is in september 2024 flink gemoderniseerd. Dit heerlijke appartement met een smaakvolle laminaatvloer (2021) heeft een centrale en lichte woonkamer van 24 m² met vrij uitzicht en een deur naar het zuidoost gelegen balkon, een aparte in 2024 geïnstalleerde keuken met inbouwapparatuur en een noordwest balkon aan de plantsoenzijde, twee slaapkamers van circa 8 en 9 m² aan beide zijde van het appartement. Er is een in 2024 in stijl vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ook het aparte toilet is toen in dezelfde stijl aangepakt. In de tweede kamer is een kastenwand met de wasmachine aansluiting en de cv-ketel uit 2024. In de onderbouw is nog een eigen berging van circa 5 m². En dan kan je hier ook nog eens makkelijk parkeren voor de deur. Deze woning (bouwperiode 1960) is gelegen op eigen grond en beschikt over circa 51 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de in de op de begane grond gelegen berging van circa 6 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de balkons van totaal circa 3 m² en circa 167 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel B afgegeven. Indeling 2e etage: Entree, woonkamer van circa 24 m² met deur naar op het zuidoosten gelegen balkon van circa 1,6 m². Pas vernieuwde keuken van circa 4 m² met diverse inbouwapparatuur en deur naar het tweede op het noordwesten gelegen balkon van circa 1,3 m² . Slaapkamer van ruim 8 m², tweede slaapkamer van bijna 9,5 m² met kastenwand met wasmachine aansluiting en cv-opstelling. Pas vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel en separaat toilet. Ligging: Het appartement is rustig gelegen aan het goed onderhouden groenplantsoen, centraal in het dorp. Het winkelcentrum met twee supermarkten en een grote diversiteit een winkels bevindt zich op loopafstand en in de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, horecagelegenheden en sportmogelijkheden. Recreëren kan bij het Nieuwemeer of in het Amsterdamse Bos. Badhoevedorp heeft een goede bereikbaarheid middels de diverse uitvalswegen (A9, A4, A5 en Ring A10) en de openbaar vervoervoorzieningen. En daarnaast ben je met een paar minuten fietsen, via de brug over de Ringvaart, in Amsterdam! Voor het complex, ter hoogte van het keurig onderhouden plantsoen, is er voldoende gelegenheid tot onbetaald parkeren. Vereniging van Eigenaars: Het appartementencomplex omvat 48 woningen met bijbehorende bergingen en 21 garageboxen. De actieve Vereniging van Eigenaars is bekend onder de naam Vereniging van Eigenaars Einsteinlaan 193 tot en met 287 (oneven nummering) te Badhoevedorp en wordt professioneel beheerd door Van Leeuwen VVE Beheer. Er is een Meerjarig Onderhoudsplan aanwezig en het pand verkeert in goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De servicekosten bedragen momenteel € 101,43 per maand. Dit is de ultieme kans om dit hele gave driekamerappartement te bemachtigen. Nieuwsgierig? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Vraagprijs: € 325.000,-- kosten koper Voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie kunt u een e-mail sturen naar Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960 - Type 3-kamerappartement - Gebruiksoppervlak wonen 51 m² - Servicekosten € 101,43 per maand - Eigen grond - Oplevering in overleg - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest, zie ook de voorwaarden - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)