Franklinstraat 811171 BK BadhoevedorpBadhoevedorp Bouwlust

Prachtig gelegen, zeer royaal en zonnig 3/4-kamer HOEKAPPARTEMENT met een woonoppervlak van 125m2, een eigen parkeerplaats en een heerlijk BALKON op het westen grenzend aan het groen met prachtig vrij uitzicht. De riante woning is gelegen op de 3e etage en heeft een inpandige berging in de onderbouw. *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Door de grote raampartijen heeft u niet alleen een prachtig vrij uitzicht maar ook een optimale lichtinval. Thans heeft de woning 2 slaapkamers maar er is gemakkelijk een 3e slaapkamer te realiseren. Vanuit de bouw was de mogelijkheid om van de kamer grenzend aan de woonkamer een extra slaapkamer te maken of een riante woonkamer te kiezen. Het complex is gebouwd in 2007 en beschikt over een lift en een video-intercomsysteem. Rondom het complex is een mooie algemene tuin aangelegd met veel groen. Centrale maar rustige ligging aan het groene lint van Badhoevedorp. Direct in het centrum van Badhoevedorp met diverse supermarkten en speciaalzaken op loop/fietsafstand maar ook is er voldoende groen en wandelgelegenheid. Nabij diverse uitvalswegen en ook het openbaar vervoer is in de omgeving goed geregeld. Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straten rondom het complex. Totaal woonoppervlakte ca. 125 m2. Totale inhoud ca. 410 m3. Bouwjaar ca. 2007. Indeling appartementencomplex: ruime entree met video-intercomsysteem, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de berging. Indeling appartement: ruim opgezette hal, fraaie toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fontein, praktische berging met de wasmachine aansluiting, de CV ketel en veel opbergmogelijkheden. De uitgebreide meterkast is bereikbaar via de buitenzijde van het appartement op de galerij. Via de deur met ruitverdeling bereikt u de zeer lichte en riante L-vormige woonkamer met een schuifpui naar het zonnige balkon. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig weids uitzicht. De woonkamer heeft een extra zijkamer met grote boekenkast, thans in gebruik als study, maar met de mogelijkheid voor een extra (3e) slaapkamer. Mooie strakke en luxe U-vormige keuken met een granieten werkblad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, grote koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat, RVS afzuigkap en plavuizen vloer. De vele kasten met o.a. een dubbele carrousel kast zorgen voor veel opbergmogelijkheden. Heerlijke royale slaapkamer gelegen op de hoek waardoor de kamer over een extra zijraam beschikt. Mooie grote schuifpui naar het balkon en een grote 3-deurs kastenwand. De 2e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met zicht op de galerij en voorzien van een 3 deurs kastenwand. Luxe royale badkamer met grote inloopdouche met glazen scherm en zitje, mooi wastafelmeubel met 2 wastafels in een granieten werkblad, grote spiegelkast met 2 deuren en brede laden, zwevend toilet, bidet, design handdoekradiator en vloerverwarming. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: A. Kenmerken: - Zeer licht 3/4-kamer HOEKAPPARTEMENT van 125m2! - Inpandige berging op de begane grond. - Eigen parkeerplaats. - Zonnig balkon gelegen op het westen. - Mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer. - Luxe strakke keuken met inbouwapparatuur. - Zeer luxe strakke badkamer met brede inloopdouche. - Grotendeels voorzien van mooie houten delen. - Heerlijk rustig gelegen in het centrum van Badhoevedorp. - Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. - CV ketel (Ferroli). - Warmte Terug Win installatie. - Geheel voorzien van dubbel glas en isolatie. - Uitgebreide meterkast. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen € 257,45 per maand. - Minimum leeftijdsgrens is 55+. - Goed bereikbaar voor mindervalide. * * *** ENGLISH VERSION *** Beautifully located, very spacious and sunny 3/4-room APARTMENT with a living area of 125m2, private parking and a lovely balcony facing west adjacent to the green with beautiful unobstructed views. The spacious apartment is located on the 3rd floor and has a storage room in the basement. Because of the large windows you not only have a beautiful view but also optimal light. Currently the house has 2 bedrooms but a third bedroom is easy to realize. At the start there was the possibility to choose if the room adjacent to the living room would be an extra bedroom or would be added to the living room. The complex was built in 2007 and has an elevator and a video intercom system. Around the complex is a beautiful general garden with lots of greenery. Central but quiet location on the green ribbon of Badhoevedorp. Directly in the center of Badhoevedorp with several supermarkets and specialty stores within walking / biking distance but also there is plenty of greenery and walking opportunities. Near several highways and also public transport is well arranged in the area. Ample free parking in the streets around the complex. Total living area approx 125 m2. Total capacity approx 410 m3. Built in 2007. Layout apartment complex: spacious entrance with video intercom system, mailboxes, elevator, staircase and access to the storage room. Layout apartment: spacious hall, beautiful toilet room equipped with a modern toilet with fountain, practical storage room with washing machine connection, central heating boiler and plenty of storage options. The extensive meter cupboard is accessible from the outside of the apartment at the entrance. Through the door with window division you reach the very bright and spacious L-shaped living room with a sliding door to the sunny balcony. From the living room you have a beautiful wide view. The living room has an extra side room with large bookcase, currently used as a study, but with the possibility for an extra (3rd) bedroom. Beautiful sleek and luxurious U-shaped kitchen with a granite worktop. The kitchen has a dishwasher, large fridge freezer, combination microwave, induction hob, stainless steel extractor and tiled floor. The many cabinets including a double carousel cabinet provide plenty of storage options. Lovely spacious bedroom located on the corner so the room has an extra side window. Nice large sliding doors to the balcony and a large 3 door wardrobe. The 2nd bedroom is situated at the front of the house overlooking the gallery and equipped with a 3 door wardrobe. Luxury spacious bathroom with large walk-in shower with glass screen and seat, beautiful washbasin with 2 sinks in a granite worktop, large mirror cabinet with 2 doors and wide drawers, toilet, bidet, designer towel radiator and underfloor heating. Acceptance: delivery in consultation. Property situation: fully owned. Energy label: A. Features: - Very bright 3/4-room APARTMENT of 125m2! - Storage room on the ground floor. - Private parking. - Sunny balcony facing west. - Possibility to create a 3rd bedroom. - Luxury kitchen with appliances. - Very luxurious bathroom with large walk-in shower. - Largely equipped with beautiful wooden parts. - Lovely quiet location in the center of Badhoevedorp. - Several stores for groceries within walking distance. - Central heating boiler (Ferroli). - Heat recovery system. - Fully double glazed windows and insulation. - Extensive meter cupboard. Details: - The service costs are € 257.45 per month. - Minimum age limit is 55+. - Easily accessible for the disabled.