Lorentzplein 191171 BA BadhoevedorpBadhoevedorp West

*** English version below *** Instapklaar driekamerappartement te koop in het centrum van Badhoevedorp! De woning is 70m² groot, heeft een open keuken, twee slaapkamers en twee balkons. Het pand wordt goed onderhouden door de actieve VvE en staat op eigen grond. Zie jij jezelf al wonen in dit leuke appartement? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen! ENTREE Gemeenschappelijke entree op de begane grond, via het eerste trappenhuis bereik je de galerij op de eerste verdieping, vervolgens loop je via het tweede trappenhuis naar de woning welke gelegen is op de derde verdieping. Binnenkomst in de hal, deze biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. WONEN & KOKEN De woning beschikt over een fijne doorzonwoonkamer met open keuken. Er is voldoende ruimte voor een zit- & eetgedeelte. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap & afwasmachine). Het balkon dat grenst aan de woonkamer is gelegen op het zuidwesten, hier kan je dus volop genieten van de middag- & avondzon. SLAPEN & BADEN De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement en zijn beide van zeer goed formaat. De ruime badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger. Dit is tevens de opstelplaats voor de cv-ketel. Via de badkamer bereik je het tweede balkon, deze is gelegen op het noordoosten. Verder beschikt het appartement nog over een apart toilet in de hal. OMGEVING Het appartement is gelegen in het centrum van Badhoevedorp met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Zo liggen er meerdere supermarkten op steenworp afstand (Albert Heijn & Lidl) en is er een groot aanbod aan winkels en eetgelegenheden te vinden op de begane grond van het complex. Ook liggen er verschillende sportfaciliteiten en scholen binnen handbereik. Er is een prima bereikbaarheid met het openbaar vervoer naar onder andere Amsterdam, Schiphol & Haarlem. Ook is de ligging uitstekend ten opzichte van verschillende uitvalswegen, je auto kan je moeiteloos & gratis kwijt voor het complex. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte van 70m² (meetrapport beschikbaar); • Bouwjaar 1962; • Gelegen op eigen grond; • Cv-ketel eigendom, bouwjaar 2008; • Goed onderhouden; • Gelegen in het centrum van Badhoevedorp; • Twee balkons; • Externe berging op de begane grond; • Actieve, professioneel beheerde VvE; • Servicekosten € 164,05 per maand; • Oplevering in overleg. DISCLAIMER De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. ************************************************************************************ Ready-to-move-in, three-room apartment for sale in the center of Badhoevedorp! This property has an area of 70m², an open kitchen, two bedrooms, and two balconies. The building is well-maintained by the active homeowners' association (VvE) and is on private land. Can you picture yourself living in this lovely apartment? Call us quickly to schedule a viewing! ENTRANCE Shared entrance on the ground floor, from the first staircase you reach the gallery on the first floor, then take the second staircase to the apartment located on the third floor. Enter the hallway, which provides access to all rooms in the apartment. LIVING & COOKING The apartment features a nice through-living room with an open kitchen. There is plenty of space for both a sitting and dining area. The tidy kitchen is equipped with various built-in appliances (oven, 4-burner gas stove, extractor fan, and dishwasher). The balcony, adjacent to the living room, faces southwest, so you can fully enjoy the afternoon and evening sun. SLEEPING & BATHING The two bedrooms are located at the front of the apartment and are both of a very good size. The spacious bathroom is at the rear and is equipped with a walk-in shower, sink with vanity, towel radiator, and connections for the washer and dryer. This is also where the central heating boiler is located. From the bathroom, you can access the second balcony, which is located on the northeast. Additionally, the apartment has a separate toilet in the hallway. SURROUNDINGS The apartment is located in the center of Badhoevedorp, with all imaginable amenities within walking distance. There are several supermarkets nearby (Albert Heijn & Lidl), and a wide range of shops and eateries can be found on the ground floor of the complex. Various sports facilities and schools are also within easy reach. The public transport connections to Amsterdam, Schiphol, and Haarlem are excellent. The location is also ideal for various main roads, and you can easily and freely park your car in front of the complex. FEATURES • Living area of 70m² (measurement report available) • Built in 1962 • Located on private land • Central heating boiler (owned), built in 2008 • Well-maintained • Located in the center of Badhoevedorp • Two balconies • External storage on the ground floor • Active, professionally managed VvE • Service costs €164.05 per month • Delivery in consultation. DISCLAIMER The property has been measured in accordance with NEN2580 standards. This measuring instruction is intended to apply a more uniform method for indicating the usable surface area. However, measurement differences cannot be entirely ruled out due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has their own duty of investigation into all matters of importance to them. Our office represents the seller in this transaction. We recommend that you engage an NVM/MVA real estate agent to assist you with professional expertise during the purchasing process. If you choose not to seek professional guidance, you declare yourself sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.