Meidoornweg 2281171 KE BadhoevedorpBadhoevedorp Antoniushoeve

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** WAT EEN PARELTJE, dit lichte, luxueuze 4-kamer appartement van ca 92 m2 op de vierde en tevens BOVENSTE VERDIEPING, verborgen in het gezellige Badhoevedorp. In 2023 geheel gerenoveerd met een NIEUWE KEUKEN en PRACHTIGE PVC vloer door het hele appartement. De GROTE LIVING met WOONKEUKEN aan de achterzijde hebben grote ramen waar het licht naar binnen stroomt en openslaande deuren naar het balkon. Er zijn geen achterburen, dus je bent verzekerd van OPTIMALE PRIVACY. Over de gehele achterzijde is een groot balkon op het zuidoosten. Hier zit je heerlijk beschut te genieten van de zon, uitkijkend over het vele groen. Er zijn 3 SLAAPKAMERS. Het appartement heeft energielabel C. In de onderbouw is een berging. GRATIS PARKEREN voor de deur. Een ander pluspunt is DE CENTRALE LIGGING, vlakbij Amsterdam en alle uitvalswegen. Schiphol is binnen 10 autominuten bereikbaar. Kortom, een comfortabel huis, met hoogwaardige materialen verbouwd op een fijne locatie, je kunt er zo in! ALGEMEEN Via de entree van het appartementencomplex neem je de lift of de trap naar de vierde verdieping. Er is een bellentableau met video-intercom, brievenbussen en de toegang tot de ruime afgesloten berging. Je betreedt de woning via de hal en geeft toegang tot alle kamer van het huis: de drie slaapkamers, de badkamer, toilet en de living met woonkeuken. WONEN De woonkamer met open keuken biedt veel leefruimte en is heel licht en zonnig. De grote ramen geven een mooi en vrij uitzicht op het vele groen. Over de gehele breedte van de achterzijde ligt het balkon op het zuidoosten. De elektrische haard zorgt op koude winteravonden voor extra warmte en sfeer. In de hele woning ligt een mooie, onderhoudsarme PVC vloer in een neutrale kleur. KOKEN Deze chique met hoogwaardige materialen afgewerkte keuken met eiland (2023) is een genot voor een kookliefhebber en is voorzien van een: 6-pits gasfornuis met oven (merk Steel), combimagnetron, afzuigsysteem, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met vriezer en een wijnklimaatkast. Het keukenblad is van composiet en biedt veel werkruimte. SLAPEN De woning biedt 3 slaapkamers. Deze liggen aan de voorzijde van de woning. De master bedroom is ruim bemeten en heeft een grote inloopkast. De andere twee slaapkamer zijn prima geschikt als kinderkamer of thuiskantoor. BADEN De frisse badkamer heeft een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een wasmachine aansluiting. Tevens is er in de hal een ruime toilet met fontein. BUITEN Op het balkon is het heerlijk genieten van het eerste kopje koffie in de ochtend. Dankzij de ligging op het zuidoosten heb je er de ochtend- én de middagzon. Je zit er heerlijk vrij en beschut met zicht op het vele groen en de hoge bomen. Ook is er zonwering aanwezig. LOCATIE Badhoevedorp is dankzij de sluiting van de A9 getransformeerd tot een gezellig dorp met een dorpshart. Je vindt er rust en ruimte en dat vlakbij Amsterdam! In de dorpskern is het gezellig winkelen. Niet alleen voor alle dagelijkse boodschappen, ook de delicatesse winkels, kleding- en cadeauwinkels bieden een groot aanbod. Er zijn diverse restaurants en horecagelegenheden en sportverenigingen, zoals sportschool HealthCity, Golfbaan The International, Tennispark TVB, voetbal- en hockeyclubs. Ook vind je er scholen en kinderopvang Het appartementencomplex ligt in een rustige en groene omgeving vlakbij het Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer en de brug over de Ringvaart naar Amsterdam. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. De woning ligt centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Amstelveen, Haarlem en Hoofddorp (A4, A9, A10). Amsterdam ligt op 20 minuten fietsen en op Schiphol ben je in 10 autominuten. BIJZONDERHEDEN - Turnkey appartement op de bovenste verdieping; - Bouwjaar 1977; - 4 kamer appartement; - Woonoppervlakte ca 92 m2; - Energielabel C; - Gelegen op eigen grond; - Gratis parkeren voor de deur; - Balkon op het zuidoosten van ca 9 m2; - Berging in de onderbouw van ca 7 m2; - Servicekosten € 314.46 per maand (incl. water); - CV-ketel Remeha september 2018; - Professioneel beheerde en gezonde VvE; - Op fietsafstand van Amsterdam; - Houten kozijnen met dubbel beglazing; - Ouderdoms- asbestclausule zijn van toepassing; - Notaris naar keuze koper; - Oplevering in overleg. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* WHAT A GEM – This bright and luxurious 4-room apartment of approximately 92 m² is located on the fourth and top floor, tucked away in the charming village of Badhoevedorp. Completely renovated in 2023, it boasts a NEW KITCHEN and a stunning PVC floor throughout the apartment. The SPACIOUS LIVING AREA with an open-plan kitchen at the rear features large windows allowing natural light to flood in, along with French doors leading to the balcony. With no rear neighbors, you can enjoy MAXIMUM PRIVACY. Spanning the entire rear side of the apartment is a large southeast-facing balcony, perfect for relaxing in the sun while overlooking the lush greenery. The property includes 3 BEDROOMS and has energy label C. There’s also a storage unit in the basement and FREE PARKING right outside the building. Another significant advantage is the CENTRAL LOCATION, close to Amsterdam and major motorways, with Schiphol Airport reachable within 10 minutes by car. In short, this is a comfortable, high-quality home in a great location that’s ready for you to move in! GENERAL Enter the apartment complex through the main entrance, where you’ll find a lift or stairs leading to the fourth floor. The entrance features a video intercom system, mailboxes, and access to a spacious, secure storage area. The apartment itself is accessed via a hallway that connects all rooms: the three bedrooms, the bathroom, a separate toilet, and the living area with the open kitchen. LIVING The living room with an open kitchen offers plenty of living space and is filled with natural light. Large windows provide a stunning, unobstructed view of the surrounding greenery. The southeast-facing balcony spans the entire width of the rear side, offering a cozy outdoor space. On chilly winter evenings, the electric fireplace adds warmth and ambiance. Throughout the entire apartment, there is a beautiful, low-maintenance PVC floor in a neutral tone. COOKING The stylish, high-quality kitchen with an island (2023) is a dream for any cooking enthusiast. It is equipped with: A 6-burner gas stove with an oven (Steel brand), A combi microwave, An extractor system, A dishwasher, An American-style fridge-freezer, A wine climate cabinet. The composite countertop provides ample workspace. SLEEPING The apartment features three bedrooms located at the front of the property. The master bedroom is generously sized and includes a large walk-in closet. The other two bedrooms are ideal as children's rooms or home offices. BATHROOM The modern bathroom includes a spacious walk-in shower, a vanity unit with a heated mirror, and a washing machine connection. Additionally, there is a separate toilet with a hand basin in the hallway. OUTDOOR SPACE The southeast-facing balcony is the perfect spot to enjoy your morning coffee. Thanks to its orientation, you’ll enjoy both morning and afternoon sun. The balcony is private and sheltered, offering views of greenery and tall trees. Sunshades are also installed. LOCATION Badhoevedorp has transformed into a cozy village with a lively center since the closure of the A9 motorway. You’ll find peace and space here, all within close proximity to Amsterdam. The village center offers a variety of shops, including grocery stores, specialty shops, clothing boutiques, and gift shops. There are also numerous restaurants, cafes, and sports facilities, such as HealthCity gym, The International golf course, Tennispark TVB, and local football and hockey clubs. Schools and childcare facilities are also nearby. The apartment complex is in a quiet, green area near the Amsterdam Forest, the Nieuwe Meer, and the bridge over the Ringvaart leading to Amsterdam. Public transport connections are excellent, and the property is centrally located near major roads to Amsterdam, Schiphol, Amstelveen, Haarlem, and Hoofddorp (A4, A9, A10). Amsterdam is just a 20-minute bike ride away, and Schiphol is only 10 minutes by car. PARTICULARS Turnkey apartment on the top floor; Built in 1977; 4-room apartment; Living area of approximately 92 m²; Energy label C; Freehold property; Free parking in front of the building; Southeast-facing balcony (approx. 9 m²); Storage unit in the basement (approx. 7 m²); Service costs €314,46 per month (including water); Remeha central heating system, installed in September 2018; Professionally managed and financially healthy Homeowners' Association (VvE); Cycling distance to Amsterdam; Wooden window frames with double glazing; Older construction and asbestos clauses apply; Notary of buyer’s choice; Transfer in consultation. "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "