Anemoonlaan 241171 WE BadhoevedorpBadhoevedorp Noordwest

Tot in de detail verzorgd! Deze 141 m² grote en luxe middenwoning aan de Anemoonlaan 24 in Badhoevedorp is hoogwaardig verbouwd en maximaal uitgebouwd en heeft Energielabel A De woning heeft onder meer een hybride warmtepomp en veel zonwering buiten. Daarnaast is er nog een uitgebouwd entree, een ruime hal met bijzondere binnenkomst via een glazen schuifdeur naar de bijna 58 m² grote, lichte living, inclusief een zeer compleet afgewerkte keuken. Deze living is voorzien van vloerverwarming, heeft een gevelbrede lichtstraat in het plafond van de uitbouw en hoge openslaande deuren naar de 52 m² grote mooi aangelegde en zonnige tuin met veel privacy en een achterom. Daar is ook een berging met dubbele deuren. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamer van circa 7,5 m², 11 m² en 16 m² en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een handdoekradiator en een tweede toilet. Op de tweede etage zijn twee dakkapellen, een grote overloop met onder meer de wasmachine-aansluiting en twee slaapkamers van 10 m² en 14,5 m² en daarboven nog een vliering van 10 m² voor opslag. Deze woning (bouwperiode 1989) is gelegen op een kavel van 146 m² eigen grond en beschikt over circa 141 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (in de tuin gelegen) berging van circa 6 m² en heeft circa 463 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het Energielabel A afgegeven. Indeling Parterre: Uitgebouwde entree van circa 9m² met toegang tot het toilet met fontein en doorgang naar de cv-installatie, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime, naar achteren uitgebouwde woonkamer van circa 49 m² met lichtstraat en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de moderne open keuken van circa 9 m², welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop van circa 7 m² met toegang tot de badkamer van circa 4 m², voorzien van onder andere een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een slaapkamer van circa 11 m². Aan de achterzijde bevinden zich de ruime hoofdslaapkamer van circa 16 m² en een derde slaapkamer van ruim 7 m². 2e Verdieping: Zeer ruime overloop van circa 9 m² met opstelplaats voor de wasmachine en droger en toegang tot de vliering van circa 10 m², welke middels een vlizotrap bereikbaar is. Aan de voorzijde bevindt zich een vierde slaapkamer van circa 10 m², exclusief circa 5 m² aan kastruimte. Aan de achterzijde ligt een vijfde slaapkamer van circa 13 m², eveneens exclusief circa 6 m² aan kastruimte. Tuin: De op het zuidoosten gelegen voortuin van circa 25 m² is verzorgd aangelegd en voorzien van bestrating, vaste plantenbakken en een gevarieerde beplanting met veel groen. De achtertuin van circa 53 m² is eveneens verzorgd aangelegd en beschikt over klinkerbestrating en vaste plantenbakken met diverse groenvoorzieningen. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging van circa 6 m². Ligging: Deze heerlijke woning is gelegen aan een rustige en groene straat in een geliefde woonwijk in Badhoevedorp, welke bekend staat om haar kindvriendelijke karakter, brede straten en veel openbaar groen wat zorgt voor een prettige woonomgeving met ruimte en privacy. Op korte loop- of fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het dorpscentrum met supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10, welke binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is in de nabijheid beschikbaar. Een ideale woning voor wie rustig, ruim en luxe wil wonen in een dorpse omgeving met stadse voorzieningen op korte afstand. Ben je op zoek naar een groot familiehuis, waar je zo in kan wonen? In deze op hoog niveau verbouwde en gemoderniseerde gezinswoning aan de Anemoonlaan 24 @Badhoevedorp kan je zo terecht. Interesse in een bezichtiging? - Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar - Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze site - Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda Wij laten je deze woning dan heel graag zien! Afspraken Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren. Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld. Wij adviseren je ook: -de foto's goed te bekijken -de plattegronden door te nemen -een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging Wij kijken ernaar uit jou te zien! Vraagprijs: € 725.000,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989 - Type tussenwoning - Gebruiksoppervlak wonen 141 m² - Eigen grond - Oplevering in overleg, kan zeer snel - Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C) (Bron Brainbay) - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Asbestclausule / Energielabel /Toelichtingsclausule Meetinstructie / Disclaimer Funderingsrisico-indicator, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026 - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site) - De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend