Burgemeester Amersfoordtlaan 141171 DP BadhoevedorpBadhoevedorp Centrum

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text** Aan een rustige ventweg van de prachtige Burgemeester Amersfoordtlaan ligt deze geschakelde villa met inpandige garage, grote zonnige tuin en drie royale slaapkamers. Dankzij de aanwezigheid van een bijzonder ruime slaapkamer en een royale badkamer op de begane grond is deze woning bovendien levensloop bestendig, waardoor comfortabel en gelijkvloers wonen hier volledig tot zijn recht komt. De woning is keurig onderhouden en al bij binnenkomst ervaar je de zorg en aandacht waarmee het huis door de jaren heen is bewoond. Indeling Bij binnenkomst tref je een nette entree met de meterkast, een deur naar de garage en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. In de hal bevinden zich tevens de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en toegang tot de kruipruimte. De hele begane grond is voorzien van een lichte pvc-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een strakke, moderne uitstraling. De royale living vormt het hart van de woning: een brede, lichte woonkamer met grote ramen en een schuifpui naar de zonnige tuin. De sfeervolle gashaard geeft de ruimte extra warmte en gezelligheid. Aangrenzend ligt de nette, goed ingedeelde en lichte keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuiger, oven en vaatwasser. Op de begane grond ligt de eerste royale slaapkamer, met uitzicht op de tuin, een praktische kastenwand en vloerbedekking. Aangrenzend bevindt zich de ruime, moderne badkamer in een warme taupe-beige tint, voorzien van een royale inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met houten meubel en kolomkast. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers, beide met een fijne lichtinval en volop mogelijkheden voor een slaap-, werk- of hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over toegang tot een royaal balkon met uitzicht op de tuin – een heerlijke plek om even tot rust te komen. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Centraal op de verdieping ligt de tweede badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tuin De keurig aangelegde en zonnige tuin op het zuidoosten biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staan twee praktische schuren, ideaal voor opslag, fietsen, tuingereedschap of hobbyruimte. Dankzij de beschutte ligging kun je in deze tuin vrijwel de hele dag van de zon genieten. De verzorgde voortuin is groen aangelegd en biedt bovendien ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Garage De garage is uitgerust met een elektrische deur, verwarming, water en elektra. Hier bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine en droger. Dankzij deze voorzieningen is de garage multifunctioneel te gebruiken, niet alleen als parkeer- of bergruimte, maar ook voor hobby’s of klussen. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime vliering bereikbaar, die volop praktische bergruimte biedt. Omgeving De Burgemeester Amersfoordtlaan ligt in een rustige en groene woonwijk van Badhoevedorp, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. De straat heeft een ruimtelijke, kindvriendelijke uitstraling met veel groen en brede lanen. Bovendien is de ligging ideaal voor forenzen: Schiphol, Amsterdam en Haarlem zijn snel bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen en openbaar vervoer. Hier woon je heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden -Ruime garage, zowel van buitenaf als rechtstreeks vanuit de woning toegankelijk -Riante voortuin met eigen oprit en parkeergelegenheid voor twee auto’s -10 zonnepanelen voor een lagere energierekening -Rolluiken aan de achterzijde van de woonkamer en slaapkamer en elektrisch bedienbare zonneschermen voor optimaal wooncomfort -Levensloop bestendig Verkoopvoorwaarden Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. *************************************************************************************************** Situated on a quiet service road off the beautiful Burgemeester Amersfoordtlaan, this semi-detached villa features an integrated garage, a large sunny garden, and three generously sized bedrooms. Thanks to an exceptionally spacious bedroom and a generous bathroom on the ground floor, this home is also suitable for lifelong living, allowing for comfortable, single-level living. The home has been meticulously maintained, and upon entering, you'll immediately experience the care and attention with which it has been lived in over the years. Layout Upon entering, you'll find a neat entrance hall with the meter cupboard, a door to the garage, and a modern restroom with a wall-hung toilet and a small sink. The hallway also houses the stairs to the first floor, a practical under-stairs storage cupboard, and access to the crawl space. The entire ground floor has a light PVC floor with underfloor heating, providing extra comfort and a sleek, modern look. The spacious living room is the heart of the home: a wide, bright living room with large windows and sliding doors leading to the sunny garden. The inviting gas fireplace adds warmth and coziness to the room. Adjacent is the neat, well-designed, and bright kitchen, equipped with various built-in appliances, including a ceramic cooktop, extractor hood, oven, and dishwasher. On the ground floor is the first spacious bedroom, overlooking the garden, with a practical wall of wardrobes and carpeting. Adjacent is the spacious, modern bathroom in a warm taupe-beige hue, featuring a generous walk-in shower, wall-mounted toilet, washbasin with wooden vanity, and tall cabinet. Underfloor heating is also installed here. First Floor On the first floor are two exceptionally spacious bedrooms, both bathed in natural light and offering ample space for a bedroom, office, or hobby room. The rear bedroom also opens onto a generous balcony overlooking the garden – a wonderful place to unwind. Additional storage space is available behind the knee walls. The second bathroom is centrally located on the floor, equipped with a shower, toilet, and washbasin. First Floor Garden The neatly landscaped and sunny southeast-facing garden offers plenty of privacy and is a wonderful place to relax. At the back of the garden are two practical sheds, ideal for storage, bicycles, garden tools, or a hobby room. Thanks to its sheltered location, you can enjoy the sun almost all day long. The well-maintained front garden is landscaped and also offers space to park two cars on the property. Garage The garage is equipped with an electric door, heating, water, and electricity. The washing machine and dryer are also located here. Thanks to these amenities, the garage can be used for multiple purposes, not only as parking or storage, but also for hobbies or DIY projects. From the landing, a loft ladder provides access to the spacious attic, which offers plenty of practical storage space. Neighborhood Burgemeester Amersfoordtlaan is located in a quiet and green residential area of ??Badhoevedorp, a short distance from shops, schools, and sports facilities. The street has a spacious, child-friendly atmosphere with plenty of greenery and wide avenues. Moreover, the location is ideal for commuters: Schiphol Airport, Amsterdam, and Haarlem are easily accessible via nearby highways and public transport. Here you'll live in a wonderfully peaceful setting, with all daily amenities within easy reach. Details -Spacious garage, accessible both from outside and directly from the house -Large front garden with private driveway and parking for two cars -10 solar panels for lower energy bills -Roller shutters at the rear of the living room and bedroom and electric awnings for optimal living comfort -Suitable for lifelong purchase Terms and Conditions Movable Property According to the list Delivery In consultation Deed of Sale and Notary A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase agreement only exists once the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two business days of reaching verbal agreement on the purchase price and conditions, the buyer must appoint a notary within a 15 km radius of the property for sale, so that the deed of sale can be signed no later than one week after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.