Eksterstraat 161171 TB BadhoevedorpBadhoevedorp Zuid

English below Wat een mooie tuin en locatie! In een rustige, groene en zeer geliefde woonomgeving ligt deze heerlijke eengezinswoning met een diepe, zonnige achtertuin, stenen schuur en handige achterom. De woning is gebouwd in 1949, staat op 171 m² eigen grond en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens uit te breiden. De straat is breed opgezet, verkeersluw en omgeven door veel groen, een ideale plek voor gezinnen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook zijn er meerdere speeltuinen en parken in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: Amsterdam, Schiphol en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken. Kortom: een huis met sfeer en ruimte dat absoluut een bezichtiging waard is. Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapkast, modern toilet, ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke diepe achtertuin. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen schuur met elektra en een achterom, half open keuken met eveneens toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Overloop, separaat toilet, moderne badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, 2 grote slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. 2e Verdieping: Ruime zolderverdieping met overloop, cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en vaste kast. Goed om te weten: - gelegen in een rustige, groene en zeer kindvriendelijke wijk - woonoppervlakte ca. 105 m² - uitbouw en grotere dakkapellen mogelijk - diepe achtertuin met stenen schuur, elektra en achterom - centrale ligging t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen - oplevering in overleg Een fijne gezinswoning op een uitstekende locatie met volop mogelijkheden voor de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de prettige sfeer van deze woning. ------------------------------------------------------------ English version What a beautiful garden and location! Situated in a quiet, green and highly sought-after residential area, this charming family home features a deep, sunny backyard, a stone storage shed and a convenient rear entrance. Built in 1949, the property stands on 171 m² of private land and offers plenty of opportunities for extension and customization to suit your own wishes. The street is wide, low-traffic and surrounded by greenery, making it an ideal place for families. Various shops, supermarkets, primary schools, childcare facilities and sports amenities are within walking and cycling distance. Several playgrounds and parks are also located nearby. Accessibility is excellent: Amsterdam, Schiphol and major highways can be reached quickly and easily by both car and public transport. The house is well maintained and ready for immediate occupancy. In short, this is a home full of character and space, absolutely worth viewing. Ground floor: Entrance hall with meter cupboard and understairs storage, modern toilet, spacious and bright living room with French doors opening onto the lovely deep backyard. The garden features a detached stone storage shed with electricity and a rear entrance. Semi-open kitchen, also with access to the garden. First floor: Landing, separate toilet, modern bathroom with shower, bathtub and washbasin unit, two large bedrooms and one smaller bedroom. Second floor: Spacious attic floor with landing, central heating system, and connections for a washing machine and dryer. Bedroom at the rear with dormer window and built-in wardrobe. Good to know: - Located in a quiet, green and very child-friendly neighborhood - Living area approx. 105 m² - Possibility for extension and larger dormer windows - Deep backyard with stone shed, electricity and rear access - Central location close to amenities and main roads - Transfer date in consultation A wonderful family home in an excellent location, offering plenty of possibilities for the future. Schedule a viewing soon and experience the comfort and pleasant atmosphere of this property for yourself.