Groenezoom 1-D1171 JA BadhoevedorpBadhoevedorp Oost

LUXE WONEN IN BADHOEVEDORP – EEN EXCLUSIEVE DESIGNVILLA AAN DE GROENE ZOOM Welkom in een uitzonderlijke villa waar architectuur, comfort en verfijning samenkomen op het hoogste niveau. Aan de rustige, autoluwe rand van Badhoevedorp, op een royaal perceel van maar liefst 795 m², bevindt zich deze in 2022 nieuwgebouwde designvilla. Tot in detail ontworpen en afgewerkt door vooraanstaande ontwerpers, met een perfecte balans tussen luxe, rust en functionaliteit. Een zeldzame kans voor wie compromisloos wil wonen. HIGHLIGHTS • Toplocatie aan de Groene Zoom, rustig en groen gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Amstelveen en Haarlem • Hoogwaardig afgewerkte villa met internationale allure • Turn-key opgeleverd, met architectuur van O1 Architecten en interieurontwerp door Studio Liv • Onder architectuur aangelegde tuin (Studio REDD) met naadloze overgang tussen binnen en buiten • Luxe jacuzzi en volledig geautomatiseerd beregeningssysteem • Hoogwaardig maatwerk interieur met stalen kozijnen, taatsdeuren, gietvloer, natuursteen en verfijnde materiaalcombinaties • Uitgebreid lichtplan van Modular • Volledig uitgerust met domotica (Fibaro) en beveiligingssysteem (Satel) • Vloerverwarming in de gehele woning in combinatie met een warmtepomp • Energielabel: A++ DESIGN EN COMFORT IN PERFECTE BALANS Via de stijlvolle entree betreed je een woning die direct indruk maakt. De hoogwaardige afwerking en zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een krachtig, maar warm geheel. De imposante trap met lederen bekleding en de stalen taatsdeuren vormen een smaakvolle introductie tot de rest van de woning. De royale hal biedt toegang tot de bijkeuken en een ruime berging, waarbij functionaliteit en esthetiek naadloos samenkomen. EEN BEGANE GROND OM IN TE LEVEN De begane grond kenmerkt zich door ruimte, licht en een doordachte indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met moderne gashaard. Het absolute middelpunt van de woning is de riante leefkeuken, waar design en gebruiksgemak samenkomen. Het natuurstenen kookeiland en de hoogwaardige apparatuur van Gaggenau, aangevuld met twee wijnklimaatkasten, maken deze ruimte ideaal voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid dineren. Daarnaast beschikt de woning over een aparte tv-kamer en een ruime werkkamer, perfect afgestemd op de hedendaagse woonwensen. De combinatie van travertin natuursteen en hout, gelegd in een uniek patroon, geeft de begane grond een onderscheidend karakter. Stalen shutters versterken de robuuste en stijlvolle uitstraling. De bijkeuken, tevens zij-ingang, is uitgerust met extra koel- en vriescapaciteit van Gaggenau. VERDIEPING: LUXE EN PRIVACY Op de eerste verdieping wordt het hoge afwerkingsniveau moeiteloos doorgezet. De royale master bedroom beschikt over een luxe en-suite badkamer met dubbele regendouche, vrijstaand ligbad, separaat toilet en een ruim wastafelmeubel met geïntegreerde kaptafel. De aangrenzende inloopkast is volledig op maat gemaakt en biedt optimaal comfort en overzicht. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Een tweede badkamer, separaat toilet en een praktische wasruimte maken deze verdieping compleet. Via een vaste trap is een deel van de tweede verdieping bereikbaar, ideaal als hobby- of speelruimte. Een separate bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. EEN TUIN ALS VERLENGSTUK VAN DE WONING De fraai aangelegde tuin vormt een harmonieus geheel met de villa. Ontworpen door Studio REDD, met oog voor rust, privacy en beleving. Dankzij het geïntegreerde beregeningssysteem (Rainbird) en de hoogwaardige jacuzzi (Serena Spa) is dit een plek om het hele jaar door te genieten. De volledig glazen achtergevel zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten, waardoor licht, ruimte en natuur optimaal worden ervaren. De tuinverlichting van Inlite versterkt de sfeer en maakt het geheel ook in de avond bijzonder. WONEN OP EEN GEWILDE LOCATIE Gelegen in een van de meest geliefde delen van Badhoevedorp biedt deze villa het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Het dorp beschikt over een compleet voorzieningenaanbod met winkels, scholen en sportfaciliteiten. Binnen circa 10 minuten bereik je Amsterdam, Amstelveen en Haarlem, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als forenzen. SAMENVATTING Deze villa aan de Groene Zoom is een zeldzame combinatie van architectuur, luxe en wooncomfort. Elk detail is doordacht, elke ruimte voelt in balans. Een woning die niet alleen gezien, maar vooral ervaren moet worden. Meer weten? Bij serieuze interesse plannen wij graag een bezichtiging om deze bijzondere woning persoonlijk te laten ervaren. Op verzoek delen wij graag aanvullende informatie over de gebruikte materialen en afwerking.