Nieuwemeerdijk 2201171 NM BadhoevedorpBadhoevedorp Nieuwe Meer

Op zoek naar een unieke combinatie van rust/privacy en een schitterende ligging (nabij Amsterdam)? Deze karakteristieke HOEKWONING heeft het allemaal! Met o.a. een eigen OPRIT, vrijstaande stenen GARAGE/BERGING, een prachtig aangelegde (2024) achtertuin (zuidwest) met overkapping en een STEIGER voor de deur! *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** De woning is in 2021 deels gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. De ruime woonkamer biedt een mooi uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De fantastische woonkeuken is een echte eyecatcher, voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens) en meer dan genoeg ruimte om uitgebreid te koken en met vrienden of familie samen te kunnen dineren. Verder beschikt de woning over 4 fijne slaapkamers, 2 luxe badkamers waarvan 1 badkamer is voorzien van een sauna en een praktische wasruimte. De woning kenmerkt zich aan de goede afwerking, gladde stucwanden, mooie vloeren (deels met vloerverwarming) en grote raampartijen. De prachtig aangelegde achtertuin met veel privacy is de plek om heerlijk te kunnen genieten van de rust en het groen. Doordat er meerder zitjes zijn gecreëerd met o.a. een overkapping is er altijd wel een plek om heerlijk te kunnen genieten van de zon of juist van de schaduw. De woning ligt op een geweldige locatie aan het water van de Ringvaart tegenover het Amsterdamse Bos en op nog geen 20 minuten fietsen van het Vondelpark. Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig en groen wonen onder de rook van Amsterdam. Badhoevedorp heeft een ruime keuze aan goede basisscholen en kinderopvang. Het centrum van Badhoevedorp met diverse speciaalzaken en supermarkten is gelegen op zeer korte afstand van de woning. Diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10 maken omliggende dorpen en steden, waaronder Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Schiphol gemakkelijk te bereiken. De rust van het dorp en de nabijheid van Amsterdam maakt van Badhoevedorp een heerlijke plek om te wonen! Totaal grondoppervlakte 315 m2. Totale woonoppervlakte ca. 156 m2. Totale inhoud ca. 537 m3. Bouwjaar ca. 1930. Indeling begane grond: ruime hal voorzien van de uitgebreide meterkast (vernieuwd in 2021), moderne toiletruimte met een zwevend toilet en fontein. Riante en zeer lichte woonkamer voorzien van een prachtige erker en gezellige houtkachel. Door de grote raampartijen van de schuifpui, erker en dakkoepel is er veel daglichttoetreding aanwezig en heeft u vanaf hier een fantastisch uitzicht op het groen en de Ringvaart! Indeling souterrain: de waanzinnige woonkeuken is voorzien van een groot eiland met extra opbergruimte en de mogelijkheid om met een groot gezelschap heerlijk te kunnen dineren. De luxe keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi oven (Studioline) en oven (Studioline). Al het inbouwapparatuur is van het merk Siemens. Extra bergruimte is aanwezig onder de trapkast. Praktische wasruimte voorzien van de wasmachine aansluiting, mogelijkheid tot het plaatsen van een droger en een spoelbak. Luxe badkamer (2021) voorzien van een douche, sauna, zwevend toilet, elektrische handdoekradiator en een fontein. De moderne badkamer is prachtig afgewerkt met inbouwspots en zwarte elementen. Indeling 1e etage: overloop, royale ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, de 2e en 3e kamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning met zicht op het water. Doordat er zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde aanwezig is, kan er prettig gebruik gemaakt worden van de ruimte. Ruime 2e badkamer voorzien van een heerlijk ligbad, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel, douche en handdoekradiator. Indeling 2e etage: de royale 4e slaapkamer beschikt over een groot Velux dakraam, CV ketel (Intergas Xtreme 36 bouwjaar ca. 2021), omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte achter de knieschotten. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: eigendom belast met recht van opstal. De jaarlijkse retributie bedraagt € 372,00 per jaar. Energielabel: C. Kenmerken: - Karakteristieke hoekwoning welke in 2021 grotendeels is verbouwd. - Elektrische installatie vernieuwd in 2021, uitgebreide meterkast en glasvezel aansluiting. - De waanzinnige woonkeuken vernieuwd in 2021 met inbouwapparatuur van het merk Siemens. - 2 Luxe badkamers! - De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en 9 zonnepanelen! - Sauna in de woning aanwezig. - Prachtig aangelegde achtertuin (2024) met overkapping (zuidwesten) en veel privacy! - Vrijstaande stenen garage/bergruimte met extra berging. - Zeer rustige ligging met veel privacy en zicht op vaarwater (Ringvaart). - Eigen steiger! - CV ketel Intergas Xtreme bouwjaar 2021. Bijzonderheden: - Recht van overpad. - Steiger op basis van huurovereenkomst. **** ENGLISH VERSION **** Looking for a unique combination of peace/privacy and a beautiful location (near Amsterdam)? This characteristic corner house has it all! With a private driveway, detached stone GARAGE / Shed, a beautifully landscaped (2024) backyard (southwest) with canopy and a PIER for the door! The home was partially renovated in 2021 and is fully equipped. The spacious living room offers beautiful views to both the front and rear. The fantastic kitchen is a real eye-catcher, equipped with various appliances (Siemens) and more than enough space for extensive cooking and dining with friends or family. Furthermore, the house has 4 nice bedrooms, 2 luxury bathrooms, 1 of which has a sauna and a practical laundry room. The house is characterized by the good finish, smooth stucco walls, beautiful floors (partly with underfloor heating) and large windows. The beautifully landscaped backyard with lots of privacy is the place to enjoy the tranquility and greenery. Because there are several seating areas created including a roof there is always a place to enjoy the sun or shade. The house is in a great location on the water of the Ringvaart canal opposite the Amsterdam Forest and less than 20 minutes by bike from the Vondelpark. Badhoevedorp is characterized as quiet and green living in the vicinity of Amsterdam. Badhoevedorp has a wide choice of good elementary school and child care. The center of Badhoevedorp with various specialty stores and supermarkets is located a very short distance from the house. Various highways such as A4, A5, A9 and A10 make surrounding villages and cities, including Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem and Schiphol easily accessible. The tranquility of the village and proximity to Amsterdam makes Badhoevedorp a wonderful place to live! Total land area 315 m2. Total living area approx 156 m2. Total content approx 537 m3. Built in 1930. Layout ground floor: spacious hall with the extensive meter cupboard (renewed in 2021), modern toilet with a modern toilet and fountain. Spacious and very bright living room with a beautiful bay window and cozy wood stove. Through the large windows of the sliding doors, bay window and skylight, there is plenty of daylight available and from here you have a fantastic view of the greenery and the canal! Layout basement: the insane living kitchen features a large island with extra storage space and the ability to enjoy dining with a large party. The luxury kitchen is equipped with a dishwasher, fridge-freezer, 4-burner induction hob with integrated extractor hood, combi oven (Studioline) and oven (Studioline). All the appliances are from the brand Siemens. Additional storage space is available under the stairs cupboard. Practical laundry room equipped with washing machine connection, possibility of placing a dryer and a sink. Luxury bathroom (2021) equipped with a shower, sauna, modern toilet, electric towel radiator and a fountain. The modern bathroom is beautifully finished with recessed spotlights and black elements. Layout 1st floor: landing, spacious master bedroom situated at the rear of the house, the 2nd and 3rd rooms are located at the front of the house overlooking the water. Because there is a dormer window at the front and rear of the house, you can make pleasant use of the space. Spacious 2nd bathroom with a lovely bath, floating toilet, double sink cabinet, shower and towel radiator. Layout 2nd floor: the spacious 4th bedroom has a large Velux skylight, central heating boiler (Intergas Xtreme 36 year approx 2021), inverter of the solar panels and extra storage space behind the knee walls. Acceptance: delivery in consultation. Property situation: property taxed with building rights. The annual fee is € 372.00 per year. Energy label: C. Characteristics: - Characteristic corner house which has been largely renovated in 2021. - Electrical installation renewed in 2021, expanded meter cupboard and fiberglass connection. - The amazing kitchen renewed in 2021 with built-in appliances from the brand Siemens. - 2 Luxurious bathrooms! - The home has roof and floor insulation and 9 solar panels! - Sauna available in the home. - Beautifully landscaped backyard (2024) with canopy (southwest) and lots of privacy! - Detached stone garage/storage room with additional storage. - Very quiet location with lots of privacy and view of canal (Ringvaart). - Own jetty! - Central heating boiler Intergas Xtreme built year 2021. Specifics: - Right of way. - Pier based on rental agreement.