Oleanderlaan 621171 ZZ BadhoevedorpBadhoevedorp Bouwlust

Aan de rand van Amsterdam, werkelijk prachtig, luxe instapklaar MIDDENWOONHUIS met een woonoppervlak van 154m2, zeer energiezuinig, met een uitbouw van 2.40 aan de achterzijde, heerlijke luxe keuken en strakke complete badkamer. Gebouwd in jaren '30 stijl met zonnige achtertuin. De bijzonder energiezuinige woning beschikt over een energielabel A en is voorzien van veel energiezuinige maatregelen w.o. een eigen warmtepomp met boiler, 12 zonnepanelen, perfecte isolatie van vloer en muren en HR beglazing. Gelegen in het gewilde kindvriendelijke nieuwbouw wijk PARK QUATREBRAS te Badhoevedorp. Deze mooie rustige wijk is zeer ruimtelijk opgezet met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, en op loopafstand van het wandelbos, het dorpscentrum van Badhoevedorp, de sportverenigingen, school en de kinderboerderij. Oplevering in overleg. Afwerking: Kenmerkend aan de woning is de goede afwerking en de luxe instapklare finishing touch! Zo zijn alle etages voorzien van een prachtige pvc vloer. In de woonkamer is de begane grond voorzien van Hongaarse punt gelegde pvc vloer. Het gehele huis is voorzien van vloerverwarming en -koeling. Tevens beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers een zeer luxe en uitgebreide Pronorm keuken met Siemens apparatuur, een strakke luxe badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging. Deze woning is ideaal voor gezinnen dankzij het ruime woonoppervlak en de grote slaapkamers, die volop comfort en privacy bieden voor elk gezinslid. "Wonen in Park Quatrebras is royaal wonen, midden in het groen. Karakteristiek door de groene brink, de rondlopende straten en de Majestueuze bomen. De huizen hebben de architectonische grandeur van de jaren dertig en het luxe comfort van de moderne nieuwbouw. De opzet van de nieuwbouwwijk is gebaseerd op de statige architectuur van het Kennemerland. De A9 heeft plaatsgemaakt voor het Groene Lint, daarmee is de rust terug in deze van oudsher groene gemeente. Badhoevedorp kan zijn oorspronkelijke charme weer tonen. De bereikbaarheid, het groen en de uitgebreide (sport)voorzieningen maken het dorp tot de ideale plek voor gezinnen en iedereen die van sport houdt maar toch dichtbij Amsterdam wilt wonen". Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig, groen en kindvriendelijk wonen in de nabijheid van Amsterdam. Het dorpscentrum is op loopafstand en beschikt over diverse supermarkten, speciaalzaken, een medisch centrum en gezellige horecagelegenheden. Omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen en Schiphol zijn gemakkelijk binnen 15 minuten te bereiken via diverse uitvalswegen w.o. A4, A5, A9 en A10. Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en op de parkeerplaats achter het huis. Totaal grondoppervlakte ca. 165 m2. Totaal woonoppervlakte ca. 154 m2. Totale inhoud ca. 555 m3. Bouwjaar ca. 2020. Indeling: Mooie royale hal met uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fontein, trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de riante woonkamer. De sfeervolle ruime woonkamer is 2,4 m uitgebouwd en biedt ruimte voor het hele gezin. De woonkamer is voorzien van een schuifpui met toegang tot de zonnige achtertuin. Verder beschikt de kamer over een extra brede trapkast met veel opbergmogelijkheden! De luxe en uitgebreide Pronorm keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, combi oven, koelvriescombinatie, apothekerskast en een spoelbak met Quooker. Alle inbouwapparatuur is van het merk Siemens. De keuken is mooi afgewerkt met een gezellige eetbar en een speciale nis (incl. stopcontact) met extra opbergmogelijkheden, handig voor o.a. het koffiezetapparaat. Indeling 1e etage: ruim opgezette overloop, royale slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde met zicht op de zonnige achtertuin, 2e ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met vrij uitzicht en een praktische 3e slaapkamer. Strakke luxe badkamer voorzien van een extra ruime inloopdouche voorzien van een regen- en handdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafelmeubel. De badkamer is tevens prachtig afgewerkt met diverse nissen o.a. in de douche voor extra opbergmogelijkheden! Indeling 2e etage: overloop met toegang tot slaapkamer 4 en de technische ruimte. De 4e slaapkamer is voorzien van een waanzinnig hoog plafond wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect met aangrenzend een walk-in closet. Ideaal voor het opbergen van veel kleding! Tevens zijn er mogelijkheden om extra opbergruimte te creëren. De slaapkamer beschikt verder over 2 grote Velux dakramen en zorgt voor veel daglicht en veel extra opbergruimte achter de knieschotten. Praktische af te sluiten technische ruimte voorzien van de warmtepomp, grote boiler, warmte terug win installatie, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine aansluiting. Aanvaarding: in overleg. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: A Het label van deze woning is voor 2021 geregistreerd. De 12 zonnepanelen zijn geplaatst in 2022 hetgeen een registratie van A+++ zou kunnen opleveren. Kenmerken op een rij: - Prachtige, zeer royale en luxe instapklare gezinswoning! - Energiezuinige woning, energielabel A! - Kenmerkend aan de woning is de goede afwerking en de luxe instapklare finishing touch! - Luxe en uitgebreide Pronorm keuken met Siemens inbouwapparatuur, met speciale ruimte voor koffiemachine. - Moderne strakke badkamer met inloopdouche en Grohe kranen. - Gelegen op eigen grond. - De woning is 2.40m. uitgebouwd. - Geheel gasloos, voorzien van een warmtepomp, 12! zonnepanelen, HR beglazing en uitermate goede isolatie. - Geheel voorzien van vloerverwarming voor een heerlijke comfortabele bewoning. - Gelegen in een rustige straat met parkeergelegenheid zowel vóór de woning als in een parkeerhofje aan de achterzijde, met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s per gezin. - Aan de voorzijde van de woning ligt een brede stoep met kindvriendelijk fietspad. - Aangrenzend parkeerplaatsen aan de rustige weg. - 4 Royale slaapkamers, waarvan op zolder ruimte is voor het creëren van extra opbergruimte. - Op de begane grond onder de trap is er een ruime praktisch uitgebouwde voorraadkast. - De houten kozijnen, ramen en deuren in de gevels zijn gemaakt van hardhout (FSC) en voorzien van een HR beglazing. - Mechanische ventilatie d.m.v. warmte terug win installatie. - De gehele woning is voorzien van mooie PVC vloeren met vloerverwarming en tevens van vloerkoeling. Ideaal voor de warme zomerdagen. - Praktische houten berging met elektra en betonvloer. - Gunstig gelegen zonnige achtertuin op het noordwesten. - Uitgebreide meterkast. **** ENGLISH VERSION **** Truly beautiful, luxury ready to move in FAMILYHOUSE with a living area of 154m2, a beautifully landscaped garden, an extension of 2.40 to the rear, wonderful luxury kitchen and luxurious complete bathroom. Built in 1930s style with sunny backyard. The very energy efficient house has an energy label A and is equipped with many energy efficient measures including its own heat pump with boiler, 12 solar panels, perfect insulation of floor and walls and HR glazing. Located in the popular child-friendly new building district PARK QUATREBRAS in Badhoevedorp. This beautiful quiet neighborhood is very spacious with unobstructed views to the front and rear. Conveniently located to the roads, and within walking distance of the forest, the village center of Badhoevedorp, sports clubs, school and petting zoo. Delivery in consultation. Finishing: The property is characterized by good finishes and a luxurious ready-to-go finishing touch! All floors have beautiful pvc flooring. In the living room, the ground floor has a Hungarian point laid PVC floor. The entire house has underfloor heating and cooling. Also, the house has 4 spacious bedrooms a very luxurious and extensive Pronorm kitchen with Siemens appliances, a sleek luxury bathroom and a beautifully landscaped backyard with back and detached wooden shed. This home is ideal for families thanks to the spacious living area and large bedrooms, offering plenty of comfort and privacy for each family member. “Living in Park Quatrebras is generous living in the middle of greenery. Characterized by the green brink, circular streets and Majestic trees. The houses have the architectural grandeur of the 1930s and the luxurious comfort of modern new construction. The design of the new housing estate is based on the stately architecture of the Kennemerland. The A9 has given way to the Green Ribbon, thus restoring tranquility to this traditionally green community. Badhoevedorp can show its original charm again. The accessibility, the greenery and the extensive (sports) facilities make the village the ideal place for families and anyone who loves sports but still wants to live close to Amsterdam.” Badhoevedorp is characterized as quiet, green and child-friendly living close to Amsterdam. The village center is within walking distance and features several supermarkets, specialty stores, a medical center and cozy restaurants. Surrounding villages and cities such as Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen and Schiphol Airport are easily reached within 15 minutes via various highways including A4, A5, A9 and A10. Ample free parking in front of the door and in the parking lot behind the house. Total ground area approx 165 m2. Total living area approx. 154 m2. Total content approx 555 m3. Construction year approx 2020. Layout: Beautiful spacious hall with extensive meter cupboard, modern toilet room equipped with a modern toilet with fountain, staircase to the 1st floor and access to the spacious living room. The attractive spacious living room is 2.4 m extended and offers space for the whole family. The living room has a sliding door with access to the sunny backyard. Furthermore, the room features an extra wide staircase closet with plenty of storage space! The luxurious and extensive Pronorm kitchen is located at the front and features an induction hob with integrated extractor system, dishwasher, combi oven, fridge freezer, apothecary cupboard and a sink with Quooker. All built-in appliances are Siemens brand. The kitchen is nicely finished with a cozy breakfast bar and a special niche (incl. socket) with extra storage space, useful for e.g. the coffee maker. Layout 1st floor: spacious landing, spacious bedroom located at the rear overlooking the sunny backyard, 2nd spacious bedroom located at the front with unobstructed views and a practical 3rd bedroom. Luxury bathroom with an extra large walk-in shower equipped with a rain and hand shower, toilet and double washbasin. The bathroom is also beautifully finished with several niches including in the shower for extra storage options! Layout 2nd floor: landing with access to bedroom 4 and the technical room. The 4th bedroom has an insanely high ceiling which creates an extra spatial effect with an adjacent walk-in closet. Ideal for storing lots of clothes! There are also opportunities to create additional storage space. The bedroom also features 2 large Velux skylights and provides plenty of natural light and lots of extra storage space behind the knee walls. Practical closed technical room with heat pump, large boiler, heat recovery system, inverter of the solar panels and washing machine connection. Acceptance: in consultation. Property situation: fully owned. Energy label: A The label of this house is registered in 2021. The 12 solar panels are installed in 2022 which could result in registration of A+++. Features at a glance: - Beautiful, very spacious and luxurious move-in ready family home! - Energy efficient home, energy label A! - Characteristic of the house is the good finish and luxury ready to move in finishing touch! - Luxurious and extensive Pronorm kitchen with Siemens appliances, with special space for coffee machine. - Modern sleek bathroom with walk-in shower and Grohe faucets. - Located on private land. - The house is 2.40m. expanded. - Completely gas free, equipped with a heat pump, 12! solar panels, HR glazing and extremely good insulation. - Fully equipped with underfloor heating for a wonderfully comfortable living. - Located in a quiet street with parking both in front of the house and in a parking lot at the rear, with ample parking for several cars per family. - At the front of the home is a wide sidewalk with child-friendly bike lane. - Adjacent parking spaces on the quiet road. - 4 Generous bedrooms, of which there is room in the attic to create additional storage space. - On the first floor under the stairs there is a spacious practical expanded pantry. - The wooden frames, windows and doors in the facades are made of hardwood (FSC) and equipped with HR glazing. - Mechanical ventilation by means of heat recovery system. - The entire house has beautiful PVC floors with underfloor heating and also floor cooling. Ideal for hot summer days. - Practical wooden shed with electricity and concrete floor. - Conveniently located sunny backyard facing northwest. - Extensive meter cupboard.