Olieslagersstraat 61171 EZ BadhoevedorpBadhoevedorp Oost

Hoekwoning met een 240 m² MEGA tuin en garage voor de klusser! Deze originele gezinswoning op kindvriendelijke locatie @Badhoevedorp aan de Olieslagersstraat 6 heeft 4 slaapkamers en een 15 meter diepe ZW tuin. Deze hoekwoning met mogelijkheden ligt tegen het centrum van het dorp aan en heeft onder meer een keuken aan de voorzijde en woonkamer van bijna 26 m² met schuifpui naar de 19 meter brede, volledig omsloten tuin die achter vier garages doorloopt. Aan de voorzijde is de keuken, de hal en een bijkeuken met toilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer. Op de ruime zolder is veel bergruimte en een vierde slaapkamer. Ook deze etage heeft veel uitbreidingsmogelijkheden. Deze woning (bouwperiode 1955 ) is gelegen op een kavel van 317 m² eigen grond en beschikt over circa 111,5 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 455 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de garage van circa 17 m², die eenvoudig bij de woning is te betrekken en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 2 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel G afgegeven Indeling Parterre: Entree, hal met meterkast en entree naar de woonkamer van circa 25,5 m² met een schuifpui naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde en via een tussenhal met trap en trapkast bereik je de bijkeuken met toilet, wastafel, wasmachineaansluiting en deur naar buiten. 1e Verdieping: Overloop, badkamer aan de voorzijde met ligbad, toilet en wastafel, slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 10,5 m² met vaste kast, slaapkamer 2 van circa 14,7 m² aan de achterzijde met vaste kast en slaapkamer 3 van circa 7,5 m² eveneens aan de achterzijde met toegang tot het balkon. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte, een 4e kamer met cv-opstelling en een ruime 5e zolderkamer van circa 14,2 m² met dakkapel aan de achterzijde. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft achter de woning een diepte van 15 meter, achter de vier aangrenzende garages is deze 12 meter diep en de gehele breedte is bijna 19 meter. De tuin is volledig omsloten door hoog groen en geeft dus heel veel privacy. De twee meter diepe en schattige voortuin is op het noord oosten gelegen en bepaald straks het aangezicht van de woning. Ligging: Deze woning ligt in een rustige kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen, op loopafstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en op korte afstand van uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Amstelveen en Haarlem. Er is voldoende gelegenheid om gratis te parkeren. Wil jij een woning met toekomst en groeimogelijkheden op een rustige plek die je zelf kan stylen en verbouwen? Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Vraagprijs: € 575.000,-- kosten koper Voor de koper van de woning is er een aansluitende garage beschikbaar voor een koopsom van € 37.500,-- kosten koper. Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1955 - Type hoekwoning, kluswoning - Gebruiksoppervlak wonen 112 m² - Eigen grond - Oplevering zo snel mogelijk - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)