Robert Kochstraat 531171 HZ BadhoevedorpBadhoevedorp Bouwlust

Deze zeer luxe en duurzame A+++ gezinswoning @Badhoevedorp Robert Kochstraat 53 is klaar om in te wonen! Deze met serre uitgebouwde familiewoning heeft alle wenselijke comfort en ligt gunstig tegen de oude dorpskern aan. Dit gasloze huis heeft vloeren met grote marmerachtige tegels en vloerverwarming en is onder meer voorzien van 22 zonnepanelen, een living van 40 m² met een zeer luxe keuken aan de voorzijde en achter een driedelige schuifpui naar de drie meter diepe serre (15 m²) met schuifpui naar de onkruidvrije achtertuin en berging. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers van 16, 12 en 8 m² en een luxe badkamer. Op de tweede etage is er naast de technische ruimte nog een grote slaapkamer van 18 m² en een tweede badkamer. Deze woning, type Camomille (bouwperiode 2022) is gelegen op een kavel van 146 m² eigen grond en beschikt over circa 156 m² gebruiksoppervlak wonen (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de zolder van circa 3 m² en exclusief de externe bergruimte, zoals de in de tuin gelegen berging van circa 7 m² en een totale inhoud van 166 m³. Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het Energielabel A+++ afgegeven. Indeling Parterre: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping, tuingerichte woonkamer van ruim 27 m² met schuifdeur naar de aangebouwde bijna 3 meter diepe geïsoleerde serre met vloerverwarming, daklichten en een dubbele schuifpui naar de op het oosten gelegen achtertuin met achterom en berging. De uitgebreide en zeer luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde, heeft een erker met zitbank en kastruimte en is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals een koffieapparaat, een combioven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een 3 in 1 Quooker, een afzuigkap en een kookplaat en een grote op maat gemaakte kastenwand met veel opbergruimte. 1e Verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, twee slaapkamers van circa 8 m² en circa 16 m² aan de achterzijde van de woning, een slaapkamer aan de voorzijde van ruim 12 m² en een badkamer van ruim 6 m² voorzien van een vrijstaand ligbad met jacuzzi, inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en toilet. 2e Verdieping: Overloop, installatie- en bergruimte van bijna 6 m² met onder andere de aansluiting wasmachine en droger, cv-opstelling en mechanische ventilatie en bergruimte achter het knieschot, een tweede badkamer van bijna 5 m² met dakkapel voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met toilet, en een grote slaapkamer van circa 18 m² met dakraam en extra bergruimte achter het knieschot. . Zolder: Via een vaste trap te bereiken bergzolder. Tuin: De op het oosten gelegen onderhoudsvrije achtertuin is circa 12 meter diep, volledig voorzien van groot formaat tegels, een houten berging en achterom. Onder de gehele achtertuin ligt een betonnen plaat waardoor er geen onkruid aanwezig is. De op het westen gelegen voortuin is voorzien van tegels en door een beukenhaag afgescheiden van het trottoir. Ligging: Deze prachtige woning is gelegen in de moderne nieuwbouwwijk "Quatrebras Park" in Badhoevedorp. Hier is het heerlijk wonen nu de A9 heeft plaats gemaakt voor het Groene Lint. Het centrum van Badhoevedorp ligt nagenoeg om de hoek, hier bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast heeft het dorp diverse scholen, kinderopvanglocaties, sportfaciliteiten en openbaar vervoer verbindingen en is de omgeving rustig, groen en kindvriendelijk met de drukte en faciliteiten van Amsterdam om de hoek. Dit maakt Badhoevedorp tot een ideale plek voor gezinnen. De omliggende dorpen en steden, zoals Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken via de diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10) en in de omgeving is er voldoende gratis parkeergelegenheid. Op zoek naar een nieuwbouwwoning waar je direct in kan wonen? In dit heerlijke huis is alles af en luxe en smaakvol ingericht. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022 - Gebruiksoppervlak wonen circa 156 m² - Eigen grond - Type Nul Op de Meter Tussenwoning - Energielabel A+++ - Gasloze woning - Vloerverwarming met koelfunctie op alle verdiepingen - Mechanische ventilatie d.m.v. warmte terugwin installatie - Water-water warmtepomp - Zonnepanelen 22 stuks - Aangebouwde geïsoleerde serre met vloerverwarming - Twee badkamers - Oplevering in overleg - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)