Sperwerstraat 401171 TE BadhoevedorpBadhoevedorp Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning aan de Sperwerstraat 40 in Badhoevedorp precies wat je zoekt! Met een royale woonkamer, meerdere slaapkamers, een diepe achtertuin met volop privacy en een uitstekende ligging in een rustige, groene woonwijk biedt deze woning alle ingrediënten om jouw droomhuis te realiseren. Hier woon je centraal, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol binnen handbereik. Hoogtepunten van deze woning • Karaktervolle woning met volop potentie: De ideale basis om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. • Lichte doorzonwoonkamer: Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. • Ruime achtertuin: Een diepe tuin met veel privacy en volop mogelijkheden voor een terras, speelplek of groene oase. • Meerdere slaapkamers: Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte zoekt. • Gewilde ligging: Gelegen in een rustige, groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid. Indeling Bij aankomst word je verwelkomd door de karakteristieke uitstraling van deze twee-onder-een-kapwoning. Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De royale doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. Dankzij de ruime afmetingen is er volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Hoewel de woning gemoderniseerd mag worden, biedt juist dat de mogelijkheid om hier een eigentijdse leefruimte te creëren die volledig aansluit op jouw woonstijl. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden om een moderne woonkeuken te realiseren. Of je nu kiest voor een open keuken of een luxe leefkeuken waar koken en samenzijn centraal staan, hier kun je jouw woonwensen werkelijkheid maken. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de royale afmetingen en de privacy is dit de ideale plek voor lange zomeravonden, een gezellige loungehoek, speelruimte voor de kinderen of een prachtig aangelegde tuin. Hier geniet je iedere dag van rust en ruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot meerdere ruime slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Ook de badkamer is functioneel ingedeeld en vormt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of bergruimte, deze verdieping laat zich eenvoudig aanpassen aan jouw woonwensen. Ook hier geldt: een ideale basis voor wie op zoek is naar een woning met toekomst. Ligging Sperwerstraat 40 ligt in een rustige, groene woonwijk in Badhoevedorp. Hier woon je in een prettige omgeving met scholen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Bovendien zijn Amsterdam, Haarlem, Schiphol en diverse uitvalswegen snel bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Bijzonderheden -Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning. -Volledig naar eigen smaak te moderniseren. -Diepe achtertuin met veel privacy. -Meerdere ruime slaapkamers. -Uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding en modernisering (onder voorbehoud van vergunningen). -Rustige en centrale ligging in Badhoevedorp. -Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. BIJZONDERE VOORWAARDEN - Biedingen kunnen alleen uitgebracht worden via het Ymere Biedportaal: - Er geldt een voorrangsregeling voor huurders van Ymere; vraag ons gerust naar de details; - Perceel wordt nog uitgemeten op kosten van de verkoper; - Zelfbewoningsplicht van toepassing: je mag de woning niet verhuren of doorverkopen binnen drie jaar. Dit is om de buurt aantrekkelijk en stabiel te houden voor bewoners; - Clausule verkoper nooit gewoond; - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule (alle woningen vóór 1993); - Projectnotaris Gopisingh van Os notarissen in Hoofddorp is aangewezen voor de overdracht; - De aanvaarding kan al snel: uiterlijk zes weken na het tekenen van de koopovereenkomst is het huis van jou! #ymereverkoopt Kortom, Sperwerstraat 40 is een woning voor kopers met visie. Een huis met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden om er een eigentijdse gezinswoning van te maken. Zie jij de potentie? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning.