Zeemanlaan 231171 BC BadhoevedorpBadhoevedorp West

Uitgebouwde 2/1 kap met 100 m² tuin, garage en parkeren op eigen terrein @Badhoevedorp Zeemanlaan 23 Deze met de garage geschakelde familiewoning ligt in het centrum van het dorp is uitermate geschikt voor een gezin of voor een echtpaar met kleinkinderen door de vele ruime kamers en de heerlijke tuin. Deze karakteristieke jaren zestig eengezinswoning heeft onder meer een ruime voortuin met eigen oprit, een living van ruim 48 m² met grote schuifpui naar de 90 m² grote achtertuin, een lichte keuken met tuindeur in de uitbouw en een deur naar de bijna 7 meter diepe verwarmde en betegelde garage (20,5 m²) met steektrap naar de 11 m² grote verdieping en dakraam. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers van circa 14, 11 en 6 m² en een compacte badkamer. Op de 2e verdieping met mogelijkheden is nu een voorzolder, een lichte zolderkamer van 11 m² en heel veel bergruimte. Deze woning (bouwperiode 1960) is gelegen op een kavel van 237 m² eigen grond en beschikt over circa 156 m² gebruiksoppervlak wonen (Let Op! Dit is inclusief de ruim 20 m² grote, van binnen uit bereikbare garage van 20,5 m² en de daarboven gelegen zolder van circa 11 m²) en circa 539 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel E afgegeven. Indeling Parterre: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast. Lichte en grote doorzonwoonkamer van circa 48 m² met een groot raam aan de voorzijde met zonnescherm, een fijn zijraam en een brede schuifpui achter naar de op het noordoosten gelegen achtertuin, vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken van circa 7 m² met diverse inbouwapparatuur en deuren naar de achtertuin en garage. De garage van circa 21 m² is voorzien van verwarming, elektra, een wasmachine-/drogeraansluiting en heeft een trap naar de zolderverdieping van circa 11 m² met dakraam. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping, aan de achterzijde de eerste slaapkamer van circa 6 m² en de tweede slaapkamer van circa 14 m² met vaste kast. Aan de voorzijde de derde slaapkamer van circa 11 m² met vaste kast en zonnescherm en de badkamer met douchecabine en wastafel. 2e Verdieping: Overloop met vaste kast, berging met cv-opstelling en de vierde slaapkamer van circa 11 m² met kast/bergruimte achter de knieschotten. Tuin: Grote zonnige achtertuin op het noordoosten van circa 9,8 meter diep en ruim 8,5 meter breed (waarvan het laatste deel zelfs circa 10,4 meter breed is) met veel privacy, een aan de woning grenzend groot terras en delen met sierbestrating en groene beplanting. De ruime voortuin op het zuidwesten van circa 7,4 meter diep en ruim 8,5 meter breed is voorzien van sierbestrating en plantenperken en een eigen oprit naar de garage. Ligging: De woning ligt in het centrum van het dorp met alle winkels, supermarkten en ander faciliteiten om de hoek. Het Medisch centrum met sportschool is schuin aan de overzijde. Ook het park met het groene lint, de kinderboerderij en verschillende sportverenigingen liggen op een paar minuten lopen. Het openbaar vervoer is vrijwel voor de deur aanwezig. Met de auto kunt u Amsterdam (centrum circa 15 minuten) en Schiphol (circa 10 minuten) via binnenwegen bereiken. Ook bent u in ongeveer 10 minuten in het Amsterdamse Bos en in zo'n 45 minuten in Zandvoort. Verder kunt u in ongeveer 5 minuten vier snelwegaansluitingen bereiken (A4, A5, A9 en de A10). Zoek je ruimte om te leven of leef je voor de ruimte? In deze fijne gezinswoning kan het allebei, want overal is het groot en licht. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Vraagprijs: € 625.000,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960 - Type 2-onder-1-kapwoning met garage - Gebruiksoppervlak wonen 125 m² - Eigen grond - Oplevering in overleg, kan snel - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)