Hubert Cuyperslaan 39-D6095 BG BaexemKern Baexem

Een woning waar je direct doorheen loopt en denkt: dit zit goed. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld, sluiten mooi op elkaar aan en voelen licht en ruim aan. Binnen is het netjes afgewerkt en klaar voor gebruik, terwijl er tegelijk genoeg plek is om het helemaal eigen te maken. Met onder andere een ruime woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en handige extra ruimtes zoals de bijkeuken en garage, heb je hier alles wat je dagelijks nodig hebt. Ook aan de toekomst is gedacht met 18 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een warmtepompboiler, wat zorgt voor lage energielasten. Buiten wordt het plaatje compleet met een verzorgde tuin, meerdere zitplekken en een buitenkeuken die uitnodigt om lekker lang buiten te blijven zitten. De ligging maakt het geheel af: rustig wonen in Baexem, met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de eetkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aan de voorzijde ligt de eetkamer (ca. 17,5 m²), een fijne ruimte waar je direct een grote eettafel kwijt kunt. Extra praktisch is de trapkast, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. De keuken (ca. 6,8 m²) staat in open verbinding met de eetkamer en is ingericht met een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en oven. Alles binnen handbereik voor dagelijks gebruik. Aan de achterzijde ligt de woonkamer (ca. 28,4 m²), een ruime en prettige leefruimte waar het daglicht volop naar binnen valt dankzij twee lichtkoepels. De openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten natuurlijk in elkaar overlopen. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Vanuit de woonkamer loop je door naar de bijkeuken (ca. 7,4 m²). Hier vind je de witgoedaansluitingen en een extra gootsteen. De volledige begane grond is afgewerkt met een eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een vinylvloer. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim en voorzien van airconditioning, wat zowel in de zomer als in de winter voor extra comfort zorgt. Dankzij de royale afmetingen is deze kamer bovendien eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal over maar liefst vier slaapkamers kan beschikken. De badkamer (ca. 4,8 m²) is geheel betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte en licht aanwezig. Slaapkamer 1 (ca. 21,2 m²); Slaapkamer 2 (ca. 6,6 m²). Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop zijn de technische installaties geplaatst, waaronder de cv-ketel (2022), hybride warmtepomp (2022) en de warmtepompboiler (2025). Vanuit hier heb je toegang tot de derde slaapkamer, afgewerkt met een laminaatvloer. Deze ruimte leent zich ook goed als werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er onder de schuine dakvlakken nog voldoende praktische bergruimte aanwezig. Slaapkamer 3 (ca. 8,3 m²). Garage en berging De garage (ca. 10,7 m²) is bereikbaar via de bijkeuken én vanaf de oprit via een elektrische sectionaalpoort. Ideaal voor het stallen van fietsen, scooters of als extra bergruimte. De praktische indeling maakt dat je hier alle kanten mee op kunt. Tuin De royale en zonnige tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne mix van terras, gazon en beplanting. Direct aan de woning ligt een terras, terwijl achterin de tuin nog een extra zitplek is gecreëerd. Hier vind je ook het tuinhuis (ca. 9,1 m²) met aangrenzende overkapping (ca. 9,0 m²). Een heerlijke plek om beschut te zitten, ongeacht het weer. Een echte eyecatcher is de buitenkeuken. Deze is uitgevoerd in beton met een natuurstenen werkblad en voorzien van een Grandhall barbecue. Ideaal voor lange avonden buiten koken en gezellig samen zijn met familie en vrienden. De tuin beschikt daarnaast over een achterom, wat extra praktisch is. Bijzonderheden - Instapklare woning; - Ruime, uitgebouwde woonkamer; - Energiezuinig wonen met lage maandlasten; - 18 zonnepanelen; - Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer; - Hybride warmtepomp (2022); - Warmtepompboiler (2025); - Goed onderhouden, ruime tuin met tuinhuis en overkapping; - Luxe buitenkeuken met Grandhall barbecue.