Jonker van Baexenstraat 486095 AT BaexemKern Baexem

Deze woning combineert verrassend veel leefruimte met drie slaapkamers, een serre en een multifunctionele ruimte met eigen entree. Op de begane grond beschik je over een lichte woonkamer, een gesloten keuken, een praktische bijkeuken en een serre die direct in verbinding staat met de tuin. De woning is uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. De voormalige garage is omgebouwd tot salon en is dankzij de eigen entree, toiletruimte en aanwezige voorzieningen ook geschikt voor andere doeleinden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een in 2024 vernieuwde badkamer. De tweede verdieping biedt daarnaast volop bergruimte en extra gebruiksmogelijkheden. Met 9 zonnepanelen, rolluiken en airconditioning is er door de jaren heen het nodige aan de woning toegevoegd. Je woont hier in Baexem, een dorp binnen de gemeente Leudal met verschillende voorzieningen voor het dagelijks leven. Zo zijn er onder meer een basisschool, sportvoorzieningen en mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen in het dorp. Daarnaast liggen omliggende plaatsen eenvoudig binnen bereik. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en een praktische bergkast. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer (ca. 23,7 m²). Grote raampartijen aan zowel de voorzijde als richting de serre zorgen voor veel daglicht. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een ruime zithoek en een aparte eethoek. Via de schuifpui staat de woonkamer rechtstreeks in verbinding met de serre (ca. 10,0 m²). Dankzij de grote raampartijen is er veel contact met de tuin en valt er prettig veel daglicht naar binnen. De serre vormt daarmee een fijne verlenging van de leefruimte en is bijvoorbeeld te gebruiken als eethoek, tuinkamer, speelhoek of extra zithoek. De aanwezige airconditioning zorgt ervoor dat je de temperatuur in deze ruimte eenvoudig kunt regelen. Naast de woonkamer ligt de gesloten keuken (ca. 8,1 m²). De keukenopstelling biedt de nodige kast- en werkruimte en is uitgerust met een koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat en oven. Vanuit hier loop je door naar de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 7,0 m²) vormt een praktisch centraal punt aan de achterzijde van de woning. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en vanuit deze ruimte zijn de serre, tuin en oprit bereikbaar. Daarnaast is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld voorraad en andere spullen die je graag uit het zicht opbergt. Multifunctionele ruimte Via een eigen entree vanaf de oprit bereik je de multifunctionele ruimte (ca. 11,5 m²). Deze voormalige garage is omgebouwd tot salon en beschikt over airconditioning, elektra en water. Vanuit de ruimte is tevens de tuin bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een eigen toiletruimte, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Dankzij de zelfstandige entree en aanwezige voorzieningen leent deze ruimte zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden. De huidige salonfunctie kan worden voortgezet, maar de ruimte is ook geschikt als bijvoorbeeld werkruimte, kantoor aan huis of hobbyruimte. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop (ca. 4,2 m²) op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast die extra bergruimte biedt. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van verschillende formaten. De twee grootste kamers bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De derde slaapkamer is compacter en daardoor bijvoorbeeld geschikt als kinder-, werk- of kleedkamer. Slaapkamer 1 (ca. 11,9 m²); Slaapkamer 2 (ca. 11,0 m²), voorzien van een vaste kast; Slaapkamer 3 (ca. 5,1 m²). De badkamer (ca. 2,8 m²) is in 2024 volledig vernieuwd en geheel betegeld. De ruimte is voorzien van een douche, wandcloset en wastafel met wastafelmeubel. Dankzij de vloerverwarming is ook aan extra gemak gedacht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap (ca. 14,9 m²) een praktische aanvulling op de woning. Er is volop ruimte voor het opbergen van spullen, maar de verdieping kan ook worden ingericht als bijvoorbeeld hobbyruimte of extra slaapruimte. Daarnaast bevinden zich hier de cv-ketel en een wastafel, waardoor deze verdieping net wat meer gebruiksmogelijkheden biedt. Tuin Achter de woning ligt de tuin op het noordoosten, ingericht met een ruim terras, gazon en diverse beplanting. Hier is voldoende ruimte voor een tuinset om heerlijk buiten te genieten. Tevens biedt de tuin veel privacy. De serre zorgt voor veel contact met de tuin en via de bijkeuken loop je direct naar buiten. Daarnaast is ook de multifunctionele ruimte vanuit de tuin bereikbaar. Hierdoor zijn binnen en buiten op meerdere plekken praktisch met elkaar verbonden. Bijzonderheden - De woning is in 2001 uitgebouwd; - Drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping; - Badkamer vernieuwd in 2024 en voorzien van vloerverwarming; - Voormalige garage omgebouwd tot multifunctionele ruimte met eigen entree en toilet; - Voorzien van 9 zonnepanelen, rolluiken en airconditioning.