Kasteelweg 7-A6095 ND BaexemKern Baexem

Wonen op een plek die u niet snel meer vindt! Er zijn woningen die u bekijkt. En er zijn plekken die u beleeft. Dit bijzondere object bij Kasteel Baexem is zo’n plek. Via de karakteristieke oprijlaan bereikt u een markant pand met historie, sfeer en uitzonderlijk veel ruimte. Een plek waar u niet alleen woont, maar waar u iets kunt creëren. De ligging op het kasteelterrein, de sfeervolle bovenwoning, de royale vertrekken op de begane grond en de vele gebruiksmogelijkheden maken dit object uniek in zijn soort. Dit is geen standaard woning, maar een plek voor liefhebbers van karakter, vrijheid en eigenheid. Het pand vindt zijn oorsprong rond circa 1660 en beschikt over circa 448 m² gebruiksoppervlakte, een inhoud van circa 1.690 m³ en een perceel van 760 m². De bestemming is wonen en horeca. Toch is de beleving hier nadrukkelijk die van bijzonder en royaal wonen, met de mogelijkheid om wonen, werken, ontvangen of ondernemen op een geheel eigen manier te combineren. Wonen onder de historische kap. De bovenwoning vormt het sfeervolle hart van het object. Hier ervaart u direct wat deze plek zo bijzonder maakt: de imposante houten spanten, de hoge kap, het vele daglicht en de open indeling zorgen voor een warme en karaktervolle woonbeleving. De royale living biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een ruime eethoek en een fijne werk- of leesplek. Authentieke balken, moderne afwerking en warme materialen komen hier prachtig samen. Het resultaat is een woonruimte met uitstraling: ruim, sfeervol, eigentijds en toch vol historie. Verder beschikt de verdieping over een keuken, slaapkamer, badkamer, berging en een extra kamer die uitstekend geschikt is als kantoor, logeerkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van onder meer een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een begane grond met ruimte voor ideeën. De begane grond is momenteel ingericht als restaurant/brasserie en bestaat uit meerdere royale vertrekken, waaronder een zaal, brasserie, vergaderruimte, terraskamer, professionele keuken, opslagruimtes, hal en sanitaire voorzieningen. Juist deze ruimtes geven het object zijn uitzonderlijke meerwaarde. De begane grond voelt niet alleen functioneel, maar vooral sfeervol en karaktervol. Fraaie houten vloeren, hoge plafonds, mooie doorkijken en veel daglicht vormen een prachtige basis voor een eigen invulling. Denk aan een atelier, praktijk aan huis, galerie, kantoor, yogaruimte, ontvangstruimte, hobbyruimte of een royale woon-/werkcombinatie. Ook voortzetting van de horecafunctie of een kleinschalige exploitatie behoort tot de mogelijkheden. Hier koopt u dus niet alleen vierkante meters, maar vooral vrijheid. Vrijheid om te wonen op een manier die bij u past. Vrijheid om werk en privé te combineren. Vrijheid om een plek met historie een nieuwe toekomst te geven. Buiten genieten in een bijzondere setting. Ook buiten ervaart u de charme van deze locatie. Het terras ligt op het zuidwesten en biedt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De ligging bij Kasteel Baexem geeft het geheel een eigen sfeer: rustig, karaktervol en anders dan anders. De buitenruimte is prettig en overzichtelijk. U geniet van de bijzondere omgeving, zonder dat sprake is van een grote onderhoud intensieve tuin. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein, een praktisch pluspunt dat uitstekend past bij de woon-/werk- en gebruiksmogelijkheden van dit object. Bijzonderheden: • Uniek gelegen bij Kasteel Baexem; • Karakteristiek pand met oorsprong rond circa 1660; • Bestemming horeca en wonen; • Circa 448 m² gebruiksoppervlakte; • Circa 1.690 m³ inhoud; • Perceel 760 m²; • Sfeervolle bovenwoning met imposante houten kapconstructie; • Royale living met veel lichtinval; • Keuken, slaapkamer, badkamer, berging en extra kamer op de verdieping; • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; • Zeer ruime begane grond met zaal, brasserie, vergaderruimte, terraskamer en professionele keuken; • Sanitaire voorzieningen aanwezig op de begane grond; • Terras op het zuidwesten; • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Ideaal voor wonen met atelier, praktijk, werkruimte, hobbyruimte of kleinschalige exploitatie. Wonen in Baexem Baexem is een prettig dorp in Midden-Limburg, gelegen in de gemeente Leudal. U woont hier in een landelijke omgeving met rust, groen en historie, terwijl omliggende plaatsen als Roermond, Weert, Heythuysen en Horn goed bereikbaar zijn. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van het Limburgse landschap. Natuur, dorpen, landerijen, kastelen en historische elementen bepalen hier het karakter van de streek. Baexem zelf heeft een rijke geschiedenis, zichtbaar in onder meer Kasteel Baexem, Huize de Brias, klooster Mariabosch en molen Aurora. Juist die combinatie van historie, landelijkheid en centrale ligging maakt wonen in Baexem aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen, maar niet afgelegen wil zitten. Bent u op zoek naar een woonplek die echt anders is dan anders? Een plek met historie, sfeer, ruimte en mogelijkheden? Dan nodigen wij u graag uit om dit bijzondere object zelf te komen ervaren.