Kerkstraat 336095 BD BaexemKern Baexem

In het centrum van Baexem ligt deze instapklare, ruime 2-onder-1-kap-woning met garage en berging. De woning is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Door de royale aanbouw aan de achterzijde beschikt deze woning over een riante woonkamer met open leefkeuken. Door de schuifpui en ligging op het Zuiden is er bovendien veel lichtinval. De woning is gebouwd in 1968 en vanaf 2021 volledig gerenoveerd! De aanbouw is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. De hoofdwoning beschikt over een vernieuwd geïsoleerd dak met keramische dakpannen. Het geheel wordt verwarmd middels een gasgestookte C.V.-ketel (bj 2021 eigendom). Tevens is er vloerverwarming aanwezig op de begane grond. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, behoudens de voordeur. Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voordeur betreedt u de hal/entree. Hier bevindt zich de meterkast (modern). De toiletruimte is bovendien gemoderniseerd en voorziet in een zwevend toilet en fonteintje. De royale woonkamer met open leefkeuken beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De vloeren in de woonkamer, open keuken en wasruimte zijn afgewerkt met een laminaatvloer (merk Parador) en zijn voorzien van vloerverwarming. Bovendien is er een trapkast aanwezig, een ideale extra bergruimte! De ruime open keuken is uitgerust met een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Door de grote schuifpui is er veel tuincontact. De wasruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger en beschikt eveneens over een tuindeur. De garage (ca. 23 m²) is toegankelijk via de wasruimte en middels een elektrische poort vanuit de extra brede oprit. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorziet in een ruime inloopdouche, zwevend toilet en wasmeubel met spiegel. De 3 slaapkamers zijn ruim van opzet en zijn voorzien van vloerbedekking. Zolderverdieping: Via een vaste trap vanuit de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. De zolder is ingedeeld met een voorzolder en een 4e slaapkamer/hobbykamer. Op de voorzolder is de C.V.-opstelling gesitueerd. De ruime 4e slaapkamer/hobbykamer beschikt over een dakraam. De plafonds en wanden zijn afgewerkt met agnesplaten en inbouwspotjes. De vloeren kunnen nog naar eigen smaak worden afgewerkt. Tuin: De brede oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een hekwerk met poort. Bovendien is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en een betegeld terras. Tevens is er een enkelsteense berging aanwezig van ca. 10 m². De berging beschikt over een houten kozijn. Ideaal voor het bergen van tuingereedschap en het stallen van fietsen. Ligging: Baexem heeft een kleine kern die volledig voorziet in de eerste levensbehoeften. Een slager, bakker, supermarkt, peuterspeelzaal en basisschool zijn allen op loopafstand te bereiken. Voor een wat ruimer winkelaanbod zoals mode- en schoenenzaken, is het dorp Heythuysen, gelegen op circa 4 km afstand, de meest aangewezen plaats. Daarnaast ligt Baexem aan de provinciale weg N280 die de steden Roermond en Weert met elkaar verbindt. Hierdoor ligt Baexem centraal ten opzichte van werkgelegenheid en onderwijs. Steden als Eindhoven en Maastricht zijn in een afstand van maximaal 1 uur te bereiken. Baexem behoort tot de plattelandsgemeente Leudal. Daarnaast liggen in deze "Tuin van Limburg" enkele unieke natuurgebieden, zoals Exaten, Beegderheide en natuurlijk het Leudal: een prachtig afwisselend natuurgebied. De gemeente Leudal grenst aan de noordzijde aan het Peelgebied, met het 1.500 hectare grote Nationaal Park De Groote Peel. Ten oosten en ten zuiden treft u de Maasplassen aan met volop watersportmogelijkheden en historische plaatsen als Thorn en Roermond en Nationaal Park De Meinweg. Aan de westzijde grenst de gemeente Leudal direct aan België met grensoverschrijdende fietsroutes en gezellige stadjes zoals Maaseik.