Leenhofplein 16095 CJ BaexemKern Baexem

Deze levensloopbestendige woning met garage en serre heeft een praktische indeling met alle voorzieningen op de begane grond. Dankzij de twee slaapkamers en de directe verbinding tussen wonen, slapen en tuin is dit een woning die geschikt is voor uiteenlopende doelgroepen. De woning is netjes onderhouden en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een gesloten keuken en een royale serre met direct contact met de tuin. De woning ligt aan een groen pleintje in een rustige woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer. Op korte afstand vind je het dorpscentrum met winkels, basisschool, huisarts en sportvoorzieningen. Ook zijn Roermond en Weert binnen circa 20 minuten bereikbaar via de N273. Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast, muurkast en toegang tot vrijwel alle ruimtes. De woonkamer (ca. 22,3 m²) wordt momenteel gebruikt als zitkamer en is afgewerkt met een massieve eikenhouten vloer. Aan de voorzijde heb je toegang tot het overdekte terras, waar je prettig beschut kunt zitten en uitzicht hebt op het groene pleintje. De gesloten keuken (ca. 6,6 m²) is greeploos en voorzien van een inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De tegelvloer loopt vanuit de keuken door in de serre. De serre (ca. 16,7 m²) wordt momenteel gebruikt als eetkamer. Dankzij de grote raampartijen biedt deze ruimte optimaal tuincontact en veel lichtinval. Vanuit hier heb je directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van maatwerkkasten die zorgen voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer geeft toegang tot de vliering, die bereikbaar is via een mangat. De badkamer (ca. 3,2 m²) is volledig betegeld en voorzien van een douche, wandcloset en wastafel met planchet. Slaapkamer 1: ca. 9,5 m² Slaapkamer 2: ca. 6,8 m² Garage De garage (ca. 16,7 m²) is vanuit de serre bereikbaar en voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Er is ruimte voor het stallen van een auto, het opbergen van spullen of het uitvoeren van kleine klussen. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en via een achterom bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een kleine overkapping (ca. 6,4 m²) met zonwering, waar je ook heerlijk buiten kunt zitten. De luikjes aan de buitenzijde geven de woning een charmante, landelijke uitstraling. Bijzonderheden - Levensloopbestendig wonen met alle voorzieningen op de begane grond; - Gesloten keuken met inbouwapparatuur en witgoedaansluitingen; - Royale serre met lichtkoepel en toegang tot de tuin; - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom.