Rijksweg 156095 NA BaexemVerspreide huizen Baexem

Charmante vrijstaande en degelijk gebouwde langgevel woning gelegen op een royaal perceel van maar liefst 8.000 m2 gelegen aan de Rijksweg de rand van het kerkdorp Baexem (aan de N280 tussen steden Roermond en Weert). Een uitermate leuk object voor mensen met paarden of ander kleinvee. De woning is niet alleen geschikt voor bewoning doch eveneens interessant voor ondernemers die wonen en werken willen combineren met veel ruimte in een mooie groene omgeving.   Wat meteen opvalt, is dat de woning degelijk is gebouwd. Dit komt met name omdat er in 1988 een geheel nieuwe binnenschaal in de oorspronkelijke buitengevel is gebouwd, inclusief nieuw dak en een meter voor meter vernieuwde fundering. De mooie originele details zoals het schoonmetselwerk van porizosteen, de originele vloeren en de houten plafonds. Met de hoeveelheid kamers en multifunctionele ruimtes kun je deze woning helemaal aanpassen aan jouw wensen – of dat nu een praktijkruimte, hobbyverblijf of royale gezinswoning is. Een huis met ruimte, uitstraling én toekomstmogelijkheden!   indeling: BEGANE GROND: centrale hal/entree met meterkast, trapopgang naar de verdieping (met vide) en toegang naar de living. Living bestaande uit een eetkamer met schuifpui (tuinzicht) en doorlopende tegelvloer (met vloerverwarming) met aan de linkerzijde een royale woon-/zitkamer en aan de rechterzijde een open keuken. De open keuken is voorzien van een Eikenhouten L-vormige keukenblok. Dit keukenblok is uitgevoerd met een 5-pits kookplaat en afzuigkap en hierbuiten diverse losse apparaten. Via de keuken is een bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is uitgevoerd met witgoedaansluitingen en heeft een portaalfunctie naar de achtergelegen inpandige berging. Tevens is er in deze ruimte een kleine badkamer gerealiseerd. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.  Bijzonder is dat in deze berging een royale inloop koelcel aanwezig is voor het opslaan en koelhouden van proviand (zeg maar de dependance van de plaatselijke Spar). Tevens een eveneens bijzonder is de aanwezigheid van een hout gestookte moederhaard welke indien gewenst samen kan werken met de gasgestookte HR cv-ketel (Nefit 2012). Tenslotte is er een achteruitgang naar de tuin uitkomend onder de overkapping aanwezig.   VERDIEPING: Royale overloop/gang met vide. Deze gang geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en een ruime 2e badkamer. De royale 2e badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en vloerverwarming. De 2 grootste, aan de buitenzijde van deze verdieping gelegen slaapkamers kunnen eenvoudig worden opgedeeld in meerdere kamers, waardoor er in totaal 5 of zelfs 6 slaapkamers kunnen ontstaan. De huidige 4e slaapkamer doet op dit moment dienst als grote hobbykamer/kantoorruimte en is eveneens zoals de meeste vertrekken uitgevoerd met een dakvenster.  BUITENGEDEELTE: Het perceel is ingedeeld in een woongedeelte waarop de woning en berging staan en een L-vormige agrarisch deel waar we paardenweiden vinden. Het object is van 2 zijden bereikbaar met een oprit en achterom. Tevens zijn er 2 ruime doch eenvoudige schuren/bergingen op het achtererf aanwezig. Deze eenvoudige bergingen zijn opgebouwd uit betonplaten. Verder is er een grondwaterput en een voormalige vijver op het terrein aanwezig. Het gehele perceel is afgescheiden met een hekwerk als erfafscheiding en welke aan de voorzijde 2 poorten.  BIJZONDERHEDEN: • Geheel nieuwe binnenschaal (spouw met spouwmuurisolatie), fundering en dakopbouw (1988); • Groot perceel a 8.000 m2 met deels een Agrarische bestemming; • Cv-ketel (2012) met mogelijkheid combinatie met de hout gestookte moederhaard; • Living (gehele begane grond m.u.v. de berging) is voorzien van vloerverwarming; • Royale inpandige koelcel aanwezig; • Voorzien van 4 royale slaapkamers en 2 badkamers;  • Aan de N280 gelegen: dit tracé wordt komende jaren iets gewijzigd doch niet verlegd.    LIGGING: Het dorp is gelegen in Midden Limburg en heeft een leuk centrum met een grote diversiteit aan horecagelegenheden en winkels (waaronder een eigen supermarkt, bakker en slager). Het object is gelegen aan de Rijksweg N280 dat de steden Weert en Roermond met elkaar verbind en in directe verbinding staat met zowel de A2 (Maastricht – Amsterdam) en de A73 (Maasbracht – Nijmegen).