Sint Janstraat 76095 BC BaexemKern Baexem

Op een rustige locatie in het centrum van Baexem ligt deze vrijstaande semi-bungalow, gebouwd in 1973, met ruime garage, carport, overdekt terras en een fraai aangelegde tuin. Het perceel is 635 m² groot. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Tegelijkertijd biedt de eerste verdieping met 2 slaapkamers extra ruimte voor gezinnen, hobbyisten of thuiswerkers. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en op diverse onderdelen gemoderniseerd. De woning beschikt over muur- en vloerisolatie(deels vanuit kruipruimte). De kozijnen zijn van hout voorzien van dubbel glas (behoudens de dakkapel).Het geheel wordt verwarmd middels een gasgestookte C.V.-ketel (2014). De badkamer en het toilet beschikken over elektrische vloerverwarming. Tevens zijn er 10 zonnepanelen aanwezig (2023) en is de groepenkast vernieuwd in 2020. Met een woonoppervlakte van maar liefst 163 m², een praktische indeling en een verzorgde tuin op het zuidwesten vormt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een centrale woonlocatie. Kortom: een verrassend ruime vrijstaande woning met een uitstekende indeling, veel leefruimte en volop mogelijkheden voor nu én de toekomst. Een unieke kans voor liefhebbers van comfortabel en levensloopbestendig wonen in een gezellige dorpskern. Indeling: Kelder Vanuit de woning is de praktische provisiekelder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop bergruimte en beschikt tevens over toegang tot de verlichte kruipruimtes. Begane grond Via de ruime entreehal betreedt u de woning. De hal vormt het centrale middelpunt van de woning en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De doorzonwoonkamer geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De fraaie eiken plankenvloer en de sfeervolle open haard zorgen voor een warme en uitnodigende uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht op de tuin. De gesloten leefkeuken is voorzien van een praktische L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, magnetron, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming (elektrisch). Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, eveneens voorzien van vloerverwarming (elektrisch). Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met praktische kastenwanden en rolluiken. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra kamer met sauna, douchecabine en wastafel. Deze ruimte kan tevens uitstekend dienst doen als wellnessruimte, hobbykamer of thuiswerkplek. Verder zijn er een separate toiletruimte en diverse bergmogelijkheden aanwezig. Tuin: De verzorgde tuin rondom de woning biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Het overdekte terras zorgt ervoor dat u vrijwel het gehele jaar buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten tuinhuis, een fietsenberging en een extra tuinberging. De ligging op het zuidwesten zorgt voor optimale bezonning gedurende de dag. Dankzij de groene inrichting en de beschutte ligging ervaart u hier rust en privacy. De vrijstaande garage met kap is betegeld en voorzien van een vliering voor extra opslagdoeleinden. Bovendien is er een wastafel aanwezig. De carport met ruime oprit bieden bovendien volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging: De woning is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Baexem. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, de bibliotheek en de huisartsenpraktijk bevinden zich op loopafstand. Baexem ligt centraal tussen Roermond en Weert en heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen A2. Daarnaast staat de omgeving bekend om haar fraaie natuurgebieden, wandelroutes en fietspaden.