Groenveld 335761 HN BakelBakel

MOOIE EN LUXE UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAPWONING GELEGEN OP EEN ZEER RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJK BUURT AAN DE RAND VAN BAKEL Indeling De hal is afgewerkt met een visgraad PVC-vloer. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de open keuken en eetkamer. Woonkamer De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en een schuifpui geeft direct toegang tot het overdekte terras. De woonkamer loopt door in de open keuken en is afgewerkt met een visgraad PVC-vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een trapkast. Keuken De luxe keuken is centraal in de woning gelegen en voorzien van een ruim kookeiland met spoelgedeelte en een grote kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken is verder voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser en zowel een stoomoven-ovencombi als een combi-oven/magnetron. Hal De hal aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de overkapping/ serre, het toilet, de wasruimte en de garage. De luxe toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. Overkapping/ serre De luxe overkapping is voorzien van een tegelvloer, buitenkeuken (ter overname) met afzuiginstallatie in het plafond, tv-aansluiting en een glazen schuifwand die geheel te openen is. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Garage De aangebouwde garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur met daarnaast een loopdeur. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich nog een deur naar de tuin. Een lichttube in het dak zorgt voor extra licht in de garage. 1e Verdieping Via een vaste trap vanuit de hal komt u uit op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Slaapkamers De slaapkamers zijn voorzien van een mooie visgraad PVC-vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De ouderslaapkamer heeft airconditioning. Badkamer De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en een toilet. 2e verdieping Vanaf de overloop is via een vaste trap de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de c.v.-combiketel (Intergas 2011). De zolder is voorzien van een dakkapel en ook zeer geschikt als 4e slaapkamer. De kamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Tuin De ruime en privacybiedende op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van een verwarmd zwembad en tuinhuis. Algemeen: - De woning is volledig geïsoleerd middels dak-, spouw- en vloerisolatie - De hele woning is voorzien van dubbelglas en houten kozijnen - De woning is recent gerenoveerd en voorzien van een luxe keuken en overkapping - De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond - Via de Groene Zone zijn er zonnepanelen op de woning geplaatst. Koper dient dit contract over te nemen. Er is ook een mogelijkheid om het contract af te kopen. - Direct achter en naast het riante perceel is een ca. 256 m2 grote groenstrook gelegen (eigendom Gemeente Gemert-Bakel). Deze is met inachtneming van een aantal bepalingen bij de tuin getrokken en mag ook officieel, tegen een kleine vergoeding, als zodanig gebruikt worden. Ook voor de diverse mogelijkheden voor verzekeringen, een hypotheek, RegioBank en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!