Marijkestraat 145761 AX BakelBakel

Gezellige hoekwoning met ruime tuin aan de rand van Bakel In een rustige, groene straat aan de rand van het gezellige Bakel bied ik deze instapklare hoekwoning aan. Met een aanbouw, overkapping, berging en vrije achterom is dit een plek waar sfeer, comfort en praktisch wonen samenkomen. Perfect voor gezinnen of stellen die direct willen verhuizen zonder te klussen. Belangrijkste kenmerken - Bouwjaar: circa 1970 - Perceeloppervlakte: circa 220 m² - Woonoppervlakte: circa 115 m² - Inhoud: circa 385 m³ - Berging: circa 9 m² - Overkappingen: circa 15 m² + 7 m² - 11 zonnepanelen - Voorzien van na-isolatie en rolluiken Begane grond - warm en karaktervol Je komt binnen via de overdekte entree in een nette hal met toilet, meterkast en trap naar boven. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met een houten vloer, strak gestucte wanden en een sfeervolle houtkachel. Vanuit het eetgedeelte stap je door openslaande deuren zo de zonnige tuin in, die op het zuiden ligt. De moderne open keuken (vernieuwd in 2014) heeft witte kasten, een stijlvol Duropal werkblad en diverse inbouwapparatuur van onder andere Atag en Siemens. Vanuit de keuken kom je in de handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte. Eerste verdieping - ruimte en comfort Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal met een strakke PVC-vloer, glad stucwerk en dimbare inbouwspots (circa 2019). De badkamer is compleet vernieuwd en heeft alles wat je nodig hebt: een ruime inloopdouche met stortdouche, een modern wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping - flexibele ruimte Via de vaste wenteltrap kom je op de tweede verdieping. Hier is een voorzolder met CV-ketel (Remeha Avanta, circa 2009), aansluiting voor wasmachine en droger, en de omvormer voor de zonnepanelen. De vierde kamer is nu ingericht als hobby- of werkkamer, maar kan ook prima dienst doen als volwaardige slaapkamer dankzij de dakkapel en het vele licht. Tuin - genieten van buiten De mooi aangelegde tuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Onder de royale overkapping met sfeerverlichting kun je heerlijk zitten - perfect voor lange zomeravonden. De tuin heeft verder een gemetselde berging, tweede overkapping, buitenkraan, tuinverlichting en gevarieerde beplanting met onder andere een appelboom, blauwe regen en vlinderstruik. De voortuin is in 2019 opnieuw aangelegd en het huis heeft een eigen oprit met afsluitbare poort naar de achtertuin. Ligging - rustig maar centraal Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk met veel speelruimte en groen. Scholen, sportvoorzieningen, recreatiemogelijkheden en het centrum van Bakel met alle voorzieningen zijn dichtbij. De buurt is rustig maar toch centraal gelegen - precies wat je zoekt! Nieuwsgierig? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf wat deze fijne gezinswoning allemaal te bieden heeft. Bel direct met Zicht Op Wonen via 040-209 45 29. NVM Makelaar, Zicht op Wonen, jouw vertrouwde partner in woningverkoop