Mouwersel 135761 JH BakelBakel

In de gewilde woonwijk 'Soersel' ligt deze ruime tweekapper met een garage en vier slaapkamers. Dit goed geïsoleerde huis heeft een mooie ligging aan een speelveld en is uitgerust met zonnepanelen. Daarnaast beschikt het over een ruime oprit met een carport. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal valt direct de fraaie, doorlopende tegelvloer in donkere kleurstelling op welke is voorzien van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. In de hal bevinden zich de meterkast en trapopgang naar de verdieping, vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte te vinden. Dankzij de erker komt er veel daglicht binnen, en er is een fraai uitzicht op het speelveld. Een provisiekast zorgt hier tevens voor extra bergruimte. De keuken en eetkamer liggen aan de achterzijde van de woning. De eetkamer heeft strak gestucte wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft diverse boven- en onderkastjes, lades en inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuiginstallatie, combi-oven/magnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de bijkeuken te bereiken. In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor was apparatuur en is er toegang tot de volledig betegelde toiletruimte, de achtertuin en de inpandige garage. De toiletruimte in moderne kleurstelling beschikt over een hangend closet en fonteintje. De inpandige garage is ruim en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, zoals een werkkamer, speelkamer of sportruimte. Een ingebouwde kast biedt extra opbergruimte. Via de garagedeur is er toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning, en via de loopdeur aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte welke geheel betegeld is en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een houten vloer met vloerverwarming. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Dankzij twee raampartijen is er volop daglicht en mogelijkheid tot ventileren. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een raampartij waardoor er volop daglicht is. Deze kamer kan ook als kastenkamer of kantoor worden ingericht. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en inbouwspots. De badkamer heeft vloerverwarming en voor ventilatie is er een raampartij en mechanische ventilatiesysteem. TWEEDE VERDIEPING De verrassend ruime zolderverdieping kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Deze verdieping kan worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte, sportruimte of als extra opslagplek. De twee "Velux" dakramen zorgen voor daglicht en ventilatiemogelijkheid. Aan de zijkanten zijn knieschotten geplaatst voor extra opbergruimte. Achter een schuifdeur bevinden zich de CV-installatie (Nefit, 2008), WTW-unit (ITHO) en de omvormer van de zonnepanelen. TUIN De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en geeft toegang tot de garage en entree van het huis. De carport zorgt voor praktisch comfort. De voortuin is ingericht met sierbestrating en diverse hagen. De achtertuin is gesitueerd op het noorden en beschikt over een kunstgrasgazon, sierbestrating en diverse hagen en borders met beplanting. In de tuin bevindt zich tevens een vijver, houtkachel en jacuzzi. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 133 m² - Inhoud circa 543 m³ - Hardhouten buitenkozijnen voorzien van HR++ beglazing - Lage energiekosten dankzij het gebruik van 10 zonnepanelen, een airconditioning en volledige isolatievoorzieningen - Zeer fraai gelegen tweekapper met carport en inpandige garage